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近期，房地產(chǎn)積極因素持續(xù)集聚，惠州土拍市場也迎來好消息。1月30日，惠州市公共資源交易中心掛牌的惠城區(qū)水口青塘湖一宗約3869平方米商住用地順利出讓，成交總價(jià)約6050萬元。樓面價(jià)約5212元/平方米，地塊未設(shè)置銷售價(jià)格上限。
據(jù)惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)信息顯示，該地塊為“水口青塘湖JD-105-15-01地塊”，由惠州市自然資源局委托出讓，宗地使用權(quán)面積3869.17平方米，最大計(jì)容積率建筑面積11607平方米。
具體到位置，該地塊位于惠城區(qū)水口片區(qū)，緊鄰湖濱公園（青塘湖），為臨湖地塊，與碧桂園開發(fā)的青塘湖畔花園一路之隔。周邊匯集了尚書實(shí)驗(yàn)學(xué)校第二分校、惠州中學(xué)等學(xué)校，更吸引了新力城、保利鹿江來、龍譽(yù)花園等多個(gè)樓盤布局。
1月30日上午，經(jīng)過競價(jià)，該地塊由惠州市惠陽區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6050萬元價(jià)格摘得，樓面價(jià)約5212元/平方米。
根據(jù)出讓要求，該宗地塊總開發(fā)投資總額不少于9500萬元（含地價(jià)，不含溢價(jià)部分），且還須落實(shí)“交房即發(fā)證”有關(guān)要求。但該宗地塊未設(shè)置商品住宅銷售最高單價(jià)。
出讓資料顯示，JD-105-15-01地塊為JD-105-15地塊內(nèi)的細(xì)分地塊，兩者須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。記者查閱規(guī)劃得知，JD-105-15地塊用地面積為105074平方米，最大計(jì)容建面為315294平方米。
東江時(shí)報(bào)記者鄔玉婷
