近日，民進廣東省委會提交提案建議廣東積極探索出臺老舊小區改造的正向激勵政策，加快推進我省城鎮老舊小區依法改造。
省住房和城鄉建設廳近日答復稱，省層面將建立“1+2+8+N”政策體系，今年內基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制，并通過推廣先進經驗、引入社會資本等舉措，全力解決老舊小區改造中的堵點痛點問題。同時，我省將每年安排獎補資金支持老舊小區改造工作。
建議：
鼓勵廣深立法
破解體制機制難題
針對當前老舊小區改造中的痛點難點問題，民進廣東省委會提交了《關于發揚改革精神，加快推進省城鎮老舊小區依法改造的提案》，建議我省先行先試，積極探索出臺老舊小區改造的正向激勵政策，把推進城鎮老舊小區改造與擴大消費、提高人民生活品質相結合，加快實施城市更新行動，提升城市發展質量。
提案建議，鼓勵廣州、深圳利用地方立法權限，起草適合城鎮老舊小區改造的政策法規、技術規范、行業標準，在破解老舊小區改造的體制機制方面先行先試。因地制宜調整容積率、采光和樓間距的標準，調動社會資本參與舊改積極性，激發全社會投資活力，破解籌資難題。建議明確城鎮老舊小區內危舊樓房達到一定比例的，允許以翻建、改建或適當擴建方式進行連片改造。
答復：
推廣廣州聯動加裝電梯經驗
省住房和城鄉建設廳在答復中透露，今年，全省將開工改造不少于1300個小區，惠及超過25萬戶居民，下達中央、省財政補助約9億元、中央預算內基礎設施投資約14.9億元。
對于提案中調整老舊小區規劃條件和加建的建議，省住房城鄉建設廳綜合省自然資源廳的意見表示，這與現行城鄉規劃法律法規不符。同時，調整老舊小區規劃條件和加建后，涉及建筑結構能否滿足載荷要求、周邊交通市政設施承載是否滿足需求、會否破壞居住環境給居民生活造成負面影響等，需要深入研究、補充論證。
今年以來，省住房和城鄉建設廳指導各市大力推進老舊小區改造工作落實，如進一步推廣廣州片區聯動加裝電梯先進經驗，發動居民參與，統籌規劃、平衡利益，推動各地老舊小區加裝電梯。學習借鑒兄弟省市的做法，針對電梯加裝難的問題，大力推廣先進地區加裝電梯可復制的成功經驗。
答復意見還透露，將加快編制廣東省城鎮老舊小區改造實施方案（2021－2025年）；每年安排獎補資金支持老舊小區改造工作；進一步優化城鎮老舊小區改造項目審批流程，壓減審批時限。
南方日報記者 占文平 謝慶裕 見習記者 孟健