一千個人心中，有一千種關(guān)于幸福生活的定義。有一種幸福，是生活在惠州。

　　入戶獨(dú)立玄關(guān)、客廳寬敞明亮、戶型南北通透、動靜分區(qū)……對于這套剛買的新房，市民王潔很滿意。從西北邊陲到南粵惠州，王潔打拼多年，租房多年，跑了十幾個樓盤后，最終在金山新城片區(qū)買了這套建筑面積105m2、三室兩廳的商品房。

　　從逼仄的出租房到現(xiàn)代新居，王潔感受到了惠州人居環(huán)境的巨大變化。這也是我國住房發(fā)展的時代縮影。黨的十八大以來，我國住房事業(yè)取得了長足進(jìn)步，2020年我國家庭戶人均住房建筑面積達(dá)到41.76m2，比2010年增加了10.7m2，增幅達(dá)34.45%，已經(jīng)超過少數(shù)發(fā)達(dá)國家。

　　黨的十八大以來，在各級部門指導(dǎo)下，在行業(yè)協(xié)會推動下，在各房企努力下，惠州樓市從2012年商品房成交量827萬m2，到2020年商品房成交量1831萬m2，惠州商品房成交量可謂是節(jié)節(jié)攀升。大家的住房越住越寬敞，獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)。

　　堅持“房住不炒”推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

　　作為惠州房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的見證者、服務(wù)者、推動者，惠州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會自1995年成立以來，在上級主管部門指導(dǎo)下，在歷屆理事會及同仁共同努力下，走過了26年輝煌歷程，先后榮獲“全省先進(jìn)民間組織”“廣東房地產(chǎn)優(yōu)秀協(xié)會”“5A級社會組織”“扶貧濟(jì)困先進(jìn)組織”等榮譽(yù)，為行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

　　2019年，惠州市房企黨委成立。市房企黨委、市房協(xié)加強(qiáng)黨建工作與業(yè)務(wù)工作融合互促，充分發(fā)揮黨委引領(lǐng)服務(wù)作用和協(xié)會橋梁紐帶作用，構(gòu)建“共商共建共享”的發(fā)展平臺，努力做到與政府同頻，與行業(yè)同道，堅持“房住不炒”，真抓實(shí)干，引領(lǐng)惠州房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　推動行業(yè)自律體系與信用體系建設(shè)

　　“人無信不立，業(yè)無信不興！”市房協(xié)會長黃新華表示。近年來，市房企黨委、市房協(xié)積極推動房地產(chǎn)行業(yè)信用體系與自律體系建設(shè)，通過惠州房地產(chǎn)行業(yè)自律委員會、惠州市房地產(chǎn)行業(yè)信用管理系統(tǒng)等對我市房地產(chǎn)企業(yè)的信用進(jìn)行有效管理。目前已將全市1115家企業(yè)納入信用系統(tǒng)管理，做到“守信激勵、失信懲戒”，為對不同信用等級的開發(fā)企業(yè)實(shí)行差異化管理夯實(shí)了基礎(chǔ)，更好地引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營，自律發(fā)展，營造更為健康的營商環(huán)境，推動行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　近年來，市房協(xié)還充分發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)自律委的作用，積極協(xié)助住建部門處理市場投訴糾紛。自律委還積極推進(jìn)“三天無理由退定”“交房即交證”等行業(yè)自律工作，持續(xù)推動行業(yè)信用體系和自律體系建設(shè)，產(chǎn)生了良好的社會反響。

　　“三專工作法”構(gòu)建共商共建共享發(fā)展平臺

　　市房企黨委、市房協(xié)通過專題調(diào)研、專題研討、專題培訓(xùn)“三專工作法”，充分發(fā)揮黨委引領(lǐng)服務(wù)和協(xié)會橋梁紐帶作用，努力構(gòu)建“共商共建共享”的發(fā)展平臺，促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。

　　開展專題調(diào)研。市房企黨委、市房協(xié)帶著課題，通過“大走訪、大調(diào)研”了解行業(yè)訴求，匯集行業(yè)智慧。自2019年9月起，市房企黨委、市房協(xié)先后走訪了61家代表性房企及基層黨組織，圍繞“企業(yè)黨建工作與業(yè)務(wù)工作融合互促”“預(yù)售資金監(jiān)管政策”“教育配套政策”“金融扶持政策”“土拍政策”等課題進(jìn)行專題調(diào)研，形成2份調(diào)研報告、17份建議報告、19份調(diào)研工作簡報，供上級黨委和政府部門決策參考。

　　在專題調(diào)研的基礎(chǔ)上，先后與省發(fā)改委、市發(fā)改局、市住建局、市自然資源局、市銀保監(jiān)局、市銀協(xié)、房企等舉行20多場行業(yè)交流座談會，進(jìn)行專題研討，解決行業(yè)實(shí)際問題。

　　“事業(yè)是靠人干出來的！”自2019年起，市房企黨委、市房協(xié)通過組織開展“從業(yè)人員崗位培訓(xùn)”“城市更新培訓(xùn)”“信用管理平臺培訓(xùn)”“土增稅清算培訓(xùn)”等專題培訓(xùn)，為行業(yè)賦能，努力做到“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象”，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　踐行“黨建+”積極引導(dǎo)行業(yè)履行社會責(zé)任

　　市房企黨委、市房協(xié)積極推動基層黨組織和相關(guān)企業(yè)，以“黨建+抗疫”“黨建+公益”“黨建+鄉(xiāng)村振興”等模式，引導(dǎo)行業(yè)履行社會責(zé)任。

　　“黨建+抗疫”助力疫情防控攻堅戰(zhàn)。市房企黨委、市房協(xié)帶領(lǐng)行業(yè)各基層黨組織和廣大黨員響應(yīng)號召、不畏艱險、沖鋒在前，全面做好疫情防控工作。疫情期間行業(yè)企業(yè)捐款捐物202萬元，各基層黨組織和開發(fā)企業(yè)主動擔(dān)當(dāng)作為，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，讓黨旗在抗疫一線高高飄揚(yáng)。

　　“黨建+鄉(xiāng)村振興”助力脫貧攻堅，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村。市房企黨委、市房協(xié)積極配合主管部門精耕定點(diǎn)扶貧“責(zé)任田”，先后組織會員單位捐款395萬元，定點(diǎn)幫扶了龍門城西村等省級貧困村，并取得了階段性成果。同時，碧桂園等開發(fā)企業(yè)，通過秋長谷里、良井原鄉(xiāng)等項(xiàng)目，助力鄉(xiāng)村振興。

　　“黨建+公益”助力老舊小區(qū)微改造，實(shí)現(xiàn)惠民空間。市房企黨委、市房協(xié)積極響應(yīng)相關(guān)部門的號召，出錢出力，捐贈1200多萬元，助力老舊小區(qū)惠民空間改造，提升群眾幸福感。此外，隆生企業(yè)僅在2021年度就向惠州各界捐款超過3000萬元，扶弱濟(jì)困，推動城市發(fā)展，彰顯了企業(yè)的社會責(zé)任感；碧桂園通過“筑夢空間”項(xiàng)目，為惠州50個來自困難家庭的兒童房改造學(xué)習(xí)和生活空間，通過提供有儀式感的小書房，為孩子打開一扇通往萬千世界的窗口，讓公益變得如此動人溫暖。

　　充分發(fā)揮協(xié)會作用維護(hù)行業(yè)有序發(fā)展

　　房地產(chǎn)既有商業(yè)屬性，又有民生屬性，涉及面廣，影響較大。黨的十八大以來，惠州房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期，惠州市住建等部門筑起多道堅如磐石的監(jiān)管防洪堤。如2014年本土百強(qiáng)房企暴雷后，惠州出臺了最嚴(yán)預(yù)售資金監(jiān)管制度，使得在去年行業(yè)艱難時刻，仍能保交樓，保民生。而在2016年出臺的價格監(jiān)制措施，也有效防止房價過度透支后引發(fā)的后續(xù)問題等。市房協(xié)也積極配合職能部門在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行政策宣貫、推動落地，共同維護(hù)了惠州樓市平穩(wěn)有序發(fā)展。

　　自2021年下半年以來，行業(yè)面臨變革，形勢較為嚴(yán)峻，市房企黨委、市房協(xié)積極調(diào)研，推動職能部門出臺了如“惠企十條”“惠六條”等多項(xiàng)有利于行業(yè)健康發(fā)展的政策舉措，努力做好“政府參謀、行業(yè)推手、企業(yè)幫手”。未來，市房企黨委、市房協(xié)將進(jìn)一步引導(dǎo)行業(yè)提高政治站位，堅持“房住不炒”發(fā)展理念，努力做到與政府同頻，與行業(yè)同道，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　回眸黨的十八大以來的非凡十年，惠州房地產(chǎn)行業(yè)與城市一起成長，用高品質(zhì)產(chǎn)品，滿足人民對于美好生活的向往。一個個家庭住有所居的夢想變成現(xiàn)實(shí)，“人民安居樂業(yè)、社會安定有序”的大美畫卷在惠州大地徐徐展開。

　　惠州日報記者鄔玉婷　通訊員任旭東