原標(biāo)題

惠州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成績亮眼，為房地產(chǎn)業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)賦能
城市增魅力 樓市添底氣

　　2021年，惠州GDP接近5000億元，工業(yè)總產(chǎn)值突破1萬億元。今年前三季度，惠州GDP、規(guī)上工業(yè)增加值等多項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速領(lǐng)跑全省，其中GDP達(dá)3800.70億元，同比增長4.3%。

　　社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是樓市價(jià)值的基礎(chǔ)。惠州近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展所取得的亮眼成績，對(duì)仍處于深度調(diào)整中的惠州樓市無疑是一劑最實(shí)在的“強(qiáng)心劑”。或許，回歸到民生屬性的房地產(chǎn)，比以往任何時(shí)候更需要融入城市的發(fā)展大局，在城市發(fā)展升級(jí)中找準(zhǔn)定位，托舉起百姓的“安居夢”，履行其作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的社會(huì)責(zé)任。

贛深高鐵劍潭東江特大橋。 惠州日?qǐng)?bào)記者周楠 攝

　　產(chǎn)業(yè)提檔 “惠州制造”頻頻出圈，產(chǎn)業(yè)發(fā)展碩果累累

　　逐浪灣區(qū)，澎湃向前。剛剛結(jié)束的2022年卡塔爾世界杯吸引了全球目光。在這場足球盛宴的背后，不少高科技應(yīng)用都有著中國企業(yè)的身影，其中，世界杯決賽場所盧賽爾體育場中央上方的兩塊大型LED計(jì)分屏正是“惠州制造”。今年以來，“惠州制造”頻頻出圈，5萬套中國冬奧會(huì)制服、中國冬奧會(huì)開幕式LED地磚顯示屏、中國空間站上宇航員用來刷劇的平板電腦……不斷在全世界刷臉的“惠州制造”，已然成為一張耀眼的城市名片，向全世界展示惠州高質(zhì)量發(fā)展的累累碩果。

　　作為大灣區(qū)“萬億工業(yè)大市”，近年來，惠州以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，著力打造更具核心競爭力的“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群，聚力建設(shè)“3+7”工業(yè)園區(qū)，以大平臺(tái)承載大項(xiàng)目、帶動(dòng)大發(fā)展。今年前三季度，惠州交出優(yōu)異的經(jīng)濟(jì)成績單：地區(qū)生產(chǎn)總值3800.70億元，增長4.3%，增速全省第一；工業(yè)投資增速高達(dá)55.9%，投資總量位居全省第一，跑出高質(zhì)量跨越發(fā)展“加速度”。

　　重大項(xiàng)目的快速推進(jìn)是壓實(shí)經(jīng)濟(jì)增長的根基。埃克森美孚惠州乙烯項(xiàng)目進(jìn)入生產(chǎn)設(shè)備安裝階段，中海殼牌二期、TCL模組及整機(jī)項(xiàng)目建成投產(chǎn)，廣東太平嶺核電廠、恒力（惠州）PTA等重大項(xiàng)目全面開工建設(shè)……越來越多的世界500強(qiáng)企業(yè)扎堆搶灘布局，巨大的“虹吸效應(yīng)”正吸引更多中下游配套企業(yè)入駐，為惠州“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺(tái)與主陣地。在惠東縣白花鎮(zhèn)，惠州新材料產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)4.5平方公里的場平工程全面開建；在仲愷，“國字號(hào)”平臺(tái)中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)總建筑面積約11.97萬平方米的集中配套項(xiàng)目（三期）順利封頂；在惠陽新圩，梅龍湖智能制造產(chǎn)業(yè)新城一期將于今年底進(jìn)行第一批工業(yè)用房交付，預(yù)計(jì)有55家企業(yè)進(jìn)駐……“3+7”工業(yè)園區(qū)建設(shè)呈現(xiàn)一派生機(jī)勃勃景象，為惠州產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)延鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，形成集聚效應(yīng)提供有力支撐和堅(jiān)強(qiáng)保障。

　　如今，惠州擁有近4000家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、15家百億級(jí)工業(yè)企業(yè)、17家A股上市企業(yè)、8000多家“四上”企業(yè)的惠州，36家國家專精特新“小巨人”企業(yè)，323家廣東省專精特新中小企業(yè)。高舉高質(zhì)量發(fā)展大旗，一個(gè)承載力更強(qiáng)、吸引力更大、發(fā)展活力更足的惠州正徐徐走來，也呼喚更多有志之士攜手同行。

　　交通提速 “高鐵大市”指日可待，融深融灣大步向前

　　近日，深汕鐵路正式全線開工，這又是一條與惠州息息相關(guān)的高鐵。據(jù)悉，深汕高鐵設(shè)計(jì)時(shí)速為350公里，正線全長125.52公里，全線設(shè)西麗（不含）、羅湖北、深圳坪山、惠州南、惠東、深汕共6座車站，建設(shè)總工期5年。隨著深汕鐵路進(jìn)入施工階段，惠州離高鐵大市的夢想又近了一步。

　　近年來，“軌道上的大灣區(qū)”建設(shè)進(jìn)行得如火如荼。作為粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市，惠州搶抓“雙區(qū)”建設(shè)的重大歷史機(jī)遇，以大交通帶動(dòng)大發(fā)展，構(gòu)建起“對(duì)外大連通、對(duì)內(nèi)大循環(huán)”的立體大交通網(wǎng)絡(luò)，讓這座千年古城動(dòng)力澎湃。

　　從惠州高鐵北站坐上高速飛馳的贛深高鐵，最快29分鐘左右可到深圳北站，17分鐘左右可到東莞南站。而在博羅、惠城、惠東的多個(gè)工地，一條與廈深高鐵同樣呈東西走向的廣汕高鐵正在緊鑼密鼓地建設(shè)，預(yù)計(jì)將于2023年建成通車，屆時(shí)從惠州到廣州只要半小時(shí)左右。此外，深惠城際、莞惠城際小金口至惠州北段等項(xiàng)目正加快推進(jìn)。鐵路軌道正在引領(lǐng)惠州加快對(duì)接廣深莞，奏響了惠州深度融深融灣的“進(jìn)行曲”。

　　軌道交通建設(shè)提速外聯(lián)的同時(shí)，承擔(dān)城市交通的內(nèi)暢外聯(lián)關(guān)鍵作用的高速公路、橋梁建設(shè)也熱火朝天。近年來，惠州規(guī)劃建設(shè)“豐”字交通主框架，推動(dòng)形成開放發(fā)展新格局。當(dāng)前，惠肇高速公路（惠城至增城段）先行工程?hào)|江特大橋項(xiàng)目開工，1號(hào)公路（惠霞高速）新材料產(chǎn)業(yè)園至大亞灣段計(jì)劃年底實(shí)現(xiàn)半幅通車。與此同時(shí)，深莞惠紅色干線改建工程、深汕西改擴(kuò)建、韶惠高速公路龍門至惠州段、惠河高速改擴(kuò)建順利推進(jìn)，廣惠高速金龍互通與金龍大道快速化改造工程已于8月底同步建成通車，實(shí)現(xiàn)從市中心區(qū)10-12分鐘上高速的目標(biāo)。此外，用于緩解市中心交通壓力的鵝城大橋正在加緊建設(shè)，目前主橋墩身澆筑工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)年底完成。預(yù)計(jì)于2024年建成通車的鵝城大橋是中心城區(qū)新增過江通道的重大工程，對(duì)暢通全市交通網(wǎng)絡(luò)具有重要意義。

　　路通，財(cái)通。飛速發(fā)展的交通，不僅方便了市民的生活，也讓加速區(qū)域內(nèi)的人員、資金、產(chǎn)業(yè)流動(dòng)，為惠州的城市發(fā)展不斷注入鮮活的“血液”，讓人們在一次次與速度的邂逅中，感受著這座“流動(dòng)的城市”迸發(fā)出的活力與激情。

惠州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的底氣。 惠州日?qǐng)?bào)記者周楠 攝

　　城市提質(zhì) 推窗見綠出門入園，“四宜”城市近悅遠(yuǎn)來

　　黨的二十大報(bào)告強(qiáng)調(diào)：必須牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，站在人與自然和諧共生的高度謀劃發(fā)展。山水共融的自然風(fēng)光為惠州贏得“半城山色半城湖”的美譽(yù)。作為一座風(fēng)光秀麗的千年古城，惠州珍惜天賜的生態(tài)資源，堅(jiān)持人與自然和諧共生，全域統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)“城在山水中、家在花園里”的優(yōu)美花園城市，讓“推窗見綠、出門入園”成為市民觸手可及的幸福。

　　公園是花園城市的重要組成部分。天氣晴好的周末，約上三五知己帶上一家老小，選定一處公園綠地進(jìn)行露營，已經(jīng)成為惠州人最時(shí)尚的郊游方式。近年來，隨著金山新城、東江新城等新城片區(qū)的發(fā)展以及仲愷大道的改造，公園建設(shè)開啟加速度，金山湖公園、鹿江公園、上羅公園、中星公園一批公園綠地相繼建成開放。截至去年底，惠州中心城區(qū)已經(jīng)建成18個(gè)城市公園，形成了布局合理、層次分明的城市公園體系。300米見綠、500米見園的景觀效果讓城市面貌得到質(zhì)的提升，抬頭看得見藍(lán)天，低頭看得見草地。在城市中行走猶如在花園里漫步，令人心曠神怡。

　　道路綠化是城市的門面，決定著城市給人的第一印象。近五年來，我市用“繡花”功夫?qū)嵤┏鞘芯G化工程，建設(shè)完成惠州大道東至機(jī)場路綠化景觀提升工程等60余項(xiàng)道路綠化工程，新增公共綠地約30萬平方米、行道樹23000多株；對(duì)喬、灌木進(jìn)行修剪，對(duì)長勢不良、退化老化的植物進(jìn)行改造，使得城市綠化面貌煥然一新。與此同時(shí)，通過大力推動(dòng)西湖環(huán)湖步道、惠博大道、江北望江等片區(qū)更新改造，推進(jìn)惠州大道小金口段、惠民大道品質(zhì)提升，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)水東街、祝屋巷等特色街區(qū)、商業(yè)街區(qū)建設(shè)，全面深入提升城市環(huán)境整體水平，不斷刷新城市顏值。

　　實(shí)施老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目，是建設(shè)優(yōu)美花園城市的一項(xiàng)民心工程。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年，惠州全面啟動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，開工改造174個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，涉及3.6萬戶居民，超額完成開工改造不少于167個(gè)老舊小區(qū)的計(jì)劃任務(wù)。“十四五”期間，惠州將改造641個(gè)老舊小區(qū)，讓提升城市居住品質(zhì)落到實(shí)處，滿足群眾對(duì)幸福美好生活的期待和向往。

　　清水悠悠、綠植環(huán)繞，行云片片、遠(yuǎn)山含黛，最是青山綠水醉游人。一草一木，一花一景，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的自然景觀為車水馬龍的城市增添色彩，惠州，正憑借著不斷釋放的生態(tài)紅利，成為一個(gè)宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的現(xiàn)代優(yōu)美花園城市，讓“近者悅，遠(yuǎn)者來”。

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“惠”聚優(yōu)才打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土

　　“惠州不僅是宜居之州、熱情之州、人才匯聚之州，還是溫暖之州，不但氣候溫暖，更有人情溫度。”這是在惠工作9年的中國工程院院士、中國科學(xué)院近代物理研究所副所長、惠州離子科學(xué)研究中心首席科學(xué)家夏佳文對(duì)惠州的走心評(píng)價(jià)。

　　建設(shè)一流城市需要一流人才，正在推動(dòng)高質(zhì)量跨越式發(fā)展的惠州，對(duì)人才的渴求比以往更甚。11月25日至30日，惠州市舉辦首屆人才周，向海內(nèi)外英才發(fā)出邀約：邀請(qǐng)來惠州，與這座城市相互成就。在主題為“灣區(qū)未來，才聚惠州”的人才周上，惠州以一座城市的名義向廣大人才致敬，字里行間流露出拳拳盛意與殷殷期盼。

　　隨著人口紅利消逝、人才價(jià)值日益凸顯，“人隨產(chǎn)業(yè)走、人往高處走”的趨勢愈發(fā)明顯。再次站到時(shí)代發(fā)展風(fēng)口的惠州，在區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)特色、交通基礎(chǔ)、生態(tài)環(huán)境等“加分項(xiàng)”的加持下，正日益成為集高端資源要素、廣納八方英才的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土。目前，惠州全市常住人口600余萬，人才總量120多萬，高層次人才2.8萬，共引進(jìn)市級(jí)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)71個(gè)、市級(jí)科技領(lǐng)軍人才超150名。不斷聚集的各類人才在這片熱土上各展所長，創(chuàng)造著無限可能。

　　“栽下梧桐樹，引來金鳳凰。”如何讓“走進(jìn)來”的人留下來？今年以來，惠州頒布了一系列實(shí)實(shí)在在的“人才新政”。今年9月出臺(tái)了《關(guān)于加快新時(shí)代人才強(qiáng)市建設(shè)的意見》，發(fā)布了惠州人才政策3.0版本，除了提標(biāo)延續(xù)對(duì)高層次人才的支持保障外，還首次提出了青年人才落戶補(bǔ)貼、優(yōu)秀教育人才和醫(yī)療衛(wèi)生人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼等扶持政策。最新公布的《惠州市人力資源和社會(huì)保障局中共惠州市委組織部關(guān)于新引進(jìn)人才安家落戶補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》中提出，新引進(jìn)人才最高可享受30萬元安家補(bǔ)貼。接下來，惠州將持續(xù)推出人才新政3.0版“1+N”組合拳，不斷完善全方位、全要素、全周期的人才服務(wù)生態(tài)，強(qiáng)化創(chuàng)投孵化、創(chuàng)新投資、上市服務(wù)等多層次服務(wù)支持，全力構(gòu)建“1+N”人才港和“一網(wǎng)、一卡、一園、一空間”人才服務(wù)體系，深化人才安居、子女入學(xué)、醫(yī)療健康、休閑娛樂、交通出行等服務(wù)保障，為人才提供事業(yè)的舞臺(tái)、暖心的服務(wù)、貼心的關(guān)懷。

　　未來三年，惠州市級(jí)將投入約20億元人才工作經(jīng)費(fèi)，以實(shí)實(shí)在在的舉措，一體化推進(jìn)平臺(tái)留人、事業(yè)留人，下大力氣強(qiáng)化企業(yè)留人、產(chǎn)業(yè)留人，用心用情推動(dòng)環(huán)境留人、感情留人，奮力打造各類人才心向往之的青春之城、奮斗之城。誠意滿滿的惠州，期待與廣大人才實(shí)現(xiàn)雙向奔赴，以人才強(qiáng)市建設(shè)全方位引領(lǐng)支撐惠州更加幸福國內(nèi)一流城市，打造廣東高質(zhì)量發(fā)展新增長極，推動(dòng)“雙萬億”藍(lán)圖早日實(shí)現(xiàn)。

軟硬兼施精細(xì)規(guī)劃幸福之城

　　城市的發(fā)展，離不開頂層設(shè)計(jì)與藍(lán)圖規(guī)劃。如果說過去數(shù)年是惠州的規(guī)劃大年，那么2022年，惠州更注重于對(duì)城市發(fā)展規(guī)劃精細(xì)描畫，“查缺補(bǔ)漏”。

　　近日，一南一北兩大新規(guī)劃出爐。南邊，《惠州市金山新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（道路、綠地水系部分）》（以下簡稱“詳細(xì)規(guī)劃”）正式通過市政府批準(zhǔn)實(shí)施，明確以惠城南站為中心的金山新城核心區(qū)將成為惠城未來南拓的主要拓展空間，形成惠城新副中心，成為立足灣區(qū)，鏈接國際的惠州中央創(chuàng)新區(qū)（CID）。隨著《詳細(xì)規(guī)劃》落地實(shí)施，金山新城建設(shè)迎來新階段，以高鐵站點(diǎn)惠城南站為中心的金山新城核心區(qū)迎來發(fā)展“快車道”。北邊，《惠州市惠城區(qū)江北東區(qū)（金龍大道東南片區(qū)）部分地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）法定文件》正式發(fā)布，明確區(qū)域作為江北核心區(qū)的重要組成部分的地位，擬通過優(yōu)化片區(qū)土地使用和空間布局，將區(qū)域打造成為集生態(tài)休閑、居住生活、魅力鄉(xiāng)村、物流商貿(mào)于一體的綜合發(fā)展片區(qū)。在最受市民關(guān)注的教育設(shè)施方面，規(guī)劃建設(shè)11所學(xué)校，包括6所幼兒園、2所小學(xué)以及3所九年一貫制學(xué)校。

　　從一紙規(guī)劃到快速落地，過去3年人們從日新月異的城市變化中感受到惠州建設(shè)更加幸福國內(nèi)一流城市的堅(jiān)定決心與強(qiáng)大行動(dòng)力。在惠州未來城市新中心金山新城，惠州市中心人民醫(yī)院金山院區(qū)加快推進(jìn)，信利康、天安數(shù)碼城陸續(xù)建成，隆生金山湖中心、印象城、讀者產(chǎn)業(yè)園區(qū)正式營運(yùn)，一個(gè)集聚配套、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)與住宅的惠州未來城市中心初現(xiàn)雛形。以仲愷大道沿線城市更新為龍頭的城市提質(zhì)項(xiàng)目，僅用3年時(shí)間徹底改變了人們對(duì)仲愷的刻板印象，如今的仲愷大道，全長12.77公里的后退綠化帶基本建成，沿線14個(gè)公園陸續(xù)開放，高聳的輕軌與拔地而起的樓盤交相輝映，“鳥語花香”取代了“揚(yáng)塵四起”，驅(qū)車行駛在寬闊筆直的道路上，滿眼皆是城市發(fā)展新氣象。

　　除了在硬件上下功夫，惠州也努力在軟件上做文章，做好“惠民答卷”，共同擦亮“惠民之州”的金字招牌。僅在教育方面，截至目前，2022年全市已完成公辦義務(wù)教育學(xué)校新建、改擴(kuò)建24所，新增公辦義務(wù)教育學(xué)位3.1萬個(gè)；民辦回收轉(zhuǎn)辦公辦學(xué)校3所，新增公辦義務(wù)教育學(xué)位0.5萬個(gè)；推動(dòng)各縣（區(qū)）通過挖潛擴(kuò)能，盤整出公辦義務(wù)教育學(xué)位超過3.4萬個(gè)；共計(jì)新增7萬個(gè)公辦義務(wù)教育學(xué)位，有效地緩解了學(xué)位緊張情況，對(duì)提升惠州城市綜合競爭力有重要意義。

　　堅(jiān)持軟硬兼施，強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，推進(jìn)落地落實(shí)，惠州城市擴(kuò)容提質(zhì)不斷實(shí)現(xiàn)新突破，群眾的獲得感幸福感更加充實(shí)、更可持續(xù)。

　　欣欣向榮的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，接踵而至的優(yōu)質(zhì)人才，大交通創(chuàng)造的“惠州速度”，推窗見綠的美麗惠州，有干勁有溫度的幸福之城，在搶抓重大歷史機(jī)遇中乘勢而上，積極主動(dòng)參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，逐步筑牢實(shí)體經(jīng)濟(jì)根基的惠州，是惠州樓市終能筑底復(fù)蘇、企穩(wěn)提振的底氣所在。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者陳家敏