2022年，惠州樓市在深度調整中繼續前行。這一年，房子的居住屬性被強化，諸多樓盤在“競品質”的賽道上越戰越勇。百強房企的品質精品與本地房企的精耕細作各有千秋，購房者或鐘情連片開發的百畝大盤，或青睞溫馨舒適的小型社區。無論行業如何發展，榜樣的魅力永遠深入購房者心中！金裕星河丹堤、牧云溪谷、保利堂悅花園、翔順花園等10個明星樓盤代表，用匠心與品質為眾多市民獻上一處處安居之所。這些明星樓盤因何俘獲人心？我們在此一一展示。
牧云溪谷。
牧云左岸公館。
翔順花園。
金裕星河丹堤。
寶瑞花園。
金地招商中交·未來花園。
保利堂悅花園。
新世界天瀾（備案名：天瀾府）。
德威·上筑。
德威·江譽城。
牧云溪谷
年度惠州明星人氣樓盤
樓盤地址：惠陽區新圩鎮龍崗大道旁
獲獎理由：項目打造獨具特色“生態湖山生活”大城，為惠州人獻上一座具有藝術溫度的美好生活住區。
項目簡介：牧云溪谷規劃山湖別墅、高端住宅、星級酒店(約19000㎡)、私家會所(約7600㎡)等，致力構筑一個建面約400萬㎡、獨具“生態湖山生活”特色大城。社區依山而建，傍水而居，盡享純氧全齡生態優質生活。約16000㎡風情納湖、約18000㎡風車花谷、牧云田園等，步步皆閑情。
項目自帶約26萬㎡航母級商業配套，集辦公、商業、購物、餐飲、休閑娛樂等多元業態于一體，一站式滿足生活需求。項目還配套“5所幼兒園+2所九年一貫制公立名校”的教育資源；建有大灣區首個社區共創型美術館——云美術館。項目自2014年入市至今，已完成共7期開發，超8000戶業主入住其中。
項目動態：牧云溪谷建筑面積約77~134㎡新品加推。此外，六期72~153㎡實景現樓、北區一期77~134㎡的藝境闊宅、三期悅溪郡238~358㎡聯排及雙拼高端別墅火熱銷售中。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0755-28182222
牧云左岸公館
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：惠陽區秋長街道金湖路與沿湖路交匯處
獲獎理由：2公里直達深圳地鐵14號線沙田站，臨深項目現房銷售更有保障。
項目簡介：牧云左岸項目臨水而建，可近距離擁覽淡水河河景。一河之隔即為深圳坪山，2公里范圍內有深圳地鐵14號線沙田站，可以快速通達深圳。
秉承美好生活住區理念的牧云左岸擁有2.4的超低容積率，為居住增添了更多的空間。9大景觀園林，配合特色壁畫藝術氛圍架空層泛會所，漫步園林清風拂面而來，社區不再是由冰冷的建筑堆砌而成，而是充滿了居住的溫度。此外，近期開放的健康生活館，將定期安排名醫坐診，為業主們的健康保駕護航。
項目動態：牧云左岸目前現房銷售，建面約75~138㎡現房火熱銷售中，均價約13800元/㎡ 起，即買即辦證，即買即裝修。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0755-89882222
翔順花園
年度惠州明星人氣樓盤
樓盤地址：惠城區鵝嶺南路82號
獲獎理由：翔順花園多次上榜惠城區月度單盤網簽前十（數據來源：惠民之家）、上半年網簽前十（數據來源：惠州世聯行），并入選2022年住建官方質量觀摩項目之一。
項目簡介：翔順花園是翔順房地產首進惠州之作，位于“惠城區南大門”龍豐片區，臨近紅花湖、西湖等生態景區。項目占地約3.8萬㎡，建面約15.5萬㎡，容積率3.0，綠化率35%。項目距離莞惠城軌龍豐站D出口約25米，靠近四大主干道，坐享多維度立體交通路網。同時，項目教育資源豐富，位于惠州五中學區劃分范圍內，并自配高標準幼兒園（已簽約）。
項目一期為帶裝修準現房，所見即所得，交房即交證。此外，項目還以精工品質入選2022年住建官方質量觀摩項目之一。
項目動態：翔順花園在售一期5#、6#、11#產品，主推建面98~131㎡三至四房戶型，折后均價帶裝修約13000元/㎡。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-2888266
金裕星河丹堤
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：惠城區惠州大道138號
獲獎理由：項目憑借其“硬核配套”以及強勁的兌現能力贏得市場關注，深受購房者認可。目前，項目配建的九年一貫制公立惠州五中附屬學校主體建筑已經封頂，景觀園林星象樂園已開放，香樟大道貫通康養中心已經落地。
項目簡介：金裕星河丹堤是由全國百強企業星河集團與惠州金裕集團聯手打造的百萬級大盤。項目位于高鐵北站新城片區，總建面約180萬㎡。全新三期占地約8.6萬㎡，建面約22萬㎡，總戶數1424戶，容積率僅僅1.92，是片區少有的低密度高品質社區。三期南面緊鄰超1.4萬㎡星象樂園景觀園林，小區內配置超3.9萬㎡圍合式園林及4000㎡康養中心，項目還自帶6.5萬㎡星河COCO系商業配套。
項目配建兩所幼兒園，其中一所公立金星幼兒園已建成移交教育局，計劃2023年春季開班；配建九年一貫制公立惠州五中附屬學校，目前已動工，計劃2023年9月開學。
項目動態：項目目前在售產品86~126㎡全新三期高層，104~144㎡墅質現樓洋房，整體均價約11000元/㎡。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-2876666
寶瑞花園
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：博羅縣羅陽街道寶瑞路169號
獲獎理由：項目容積率僅為1.5，園林覆蓋率高達約80%，兼有精裝修泛會所打造多功能社區。
項目簡介：寶瑞花園位于博羅縣羅陽街道寶瑞路，在博羅天虹、江北華貿天地商圈輻射范圍內。項目占地約5.4萬㎡，規劃20棟約161~205㎡雅致別墅及7棟約90~133㎡低密高層洋房，打造1.5容積率的低密品質社區，為煥新生活而來。
項目擁有超4.3萬㎡中央園林景觀，園林覆蓋率高達約80%；社區架空層打造多功能精裝修泛會所，配置5G全覆蓋、光伏發電、海綿城市系統等新科技，致力于為居者營造一個可居家、可悅己、可社交、可辦公的未來社區。
項目動態：寶瑞花園營銷中心現已開放接待，目前在售25~26棟建面約90~131㎡的3~5房產品。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-6182666
金地招商中交·未來花園
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：惠城區惠州大道與新樂路交匯處
獲獎理由：三大千億房企聯袂打造的金山湖東約45萬㎡菁英理想生活之城，入選2021年惠州住建官方示范觀摩工地之一。
項目簡介：金地招商中交·未來花園是由金地集團、招商蛇口、中交城投三大實力房企聯袂打造的金山湖東約建面45萬㎡菁英理想生活之城。項目與金山湖島一橋之隔，自帶約建面1.27萬㎡商業，滿足日常生活所需。同時，項目周邊有一江一河四公園環繞，并自帶9班制幼兒園（已建成），目前劃入惠州中學實驗學校學區范圍（具體學區以當年教育局公布為準）。項目在售建面約92~130㎡戶型，高使用率，大陽臺設計，U型廚房，尺度舒適，采光通風俱佳，是惠城安家置業的好選擇。
項目動態：未來花園建面約92~130㎡二期現房82折清盤銷售中，單價低至約11000元/㎡起，購房送萬元車位優惠券。此外，三期精裝房與園景毛坯房火熱銷售中。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-2278999
保利堂悅花園
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：博羅縣園洲鎮永和路8號
獲獎理由：項目創造“五堂六悅”的品質體系，構建出一環、三軸、五堂、六園的社區規劃，被權威機構評選為2022年上半年“全國十大品質樓盤”。
項目簡介：保利堂悅花園位于園洲欣旺達能源小鎮旁，毗鄰博羅智配產業園和園洲時尚產業城，享受千億產業發展配套。項目交通便捷，可暢達鎮政府和三新、信鴻廣場及莞北的石龍、石排、企石三鎮。
項目自帶12班制3800㎡社區幼兒園、2400㎡美食街和業主專屬社區食堂；小區園林打造城市會客廳、親子互動樂園、運動健身等多維健康泛會所；建筑外立面采用新中式風格，用現代元素手法再現中式美感，形成具有區域標識的建筑群落，被克而瑞評選為2022年上半年“全國十大品質樓盤”。
項目動態：項目主推建面約75~115㎡園景精裝三至四房，最低3.75萬元首付可買房。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0755-6316888
新世界天瀾（備案名：天瀾府）
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：惠城區橋東街道長湖東路1號
獲獎理由：港企新世界中國在惠州中心城區打造的水岸新作品，植入“宅度假”概念，將度假感融入日常宅家生活，打造城市水岸品質人居樣本。
項目簡介：新世界天瀾位于東江新城板塊內，擁有便捷的交通以及成熟的生活配套。周邊長湖苑小學、華斯頓實驗幼兒園、吉之島商圈環繞，三甲醫院惠州中醫醫院、惠州市第三人民醫院（東院區）為健康保駕護航。項目門前主干道為長湖東路，緊鄰城市主干道惠州大道，交通條件優越。項目位于新開河畔，高層推窗即瞰無限江景，閑時漫步沿江綠道，享受水岸棲居時光；以前沿視野打造精品社區，星級酒店的入戶大堂讓歸家變得從容；自配足球、網球、籃球、羽毛球四大運動場地，讓“健康+活力”注入社區生活。
項目動態：項目首推產品為1棟戶型建面約78~132㎡的2~4房產品，目前樣板間已經開放。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-2360000
德威·上筑
年度惠州最具潛力樓盤
樓盤地址：惠城區江北惠州大道（火車站對面）
獲獎理由：項目高標準建設要求，將建成火車站片區較高的建筑與少見的綜合體項目，助力城市形象提升。
項目簡介：德威·上筑系德威集團20周年全新力作。項目位于江北，緊鄰惠州大道，與惠州火車站及莞惠輕軌小金口站相距僅200多米，一路直達江北CBD。項目5公里范圍內城市配套成熟（商業、市政、醫療、教育、生態），交通方便，周邊有四軌道、三大道、公交總站/客運站，多維立體交通，暢達全城。
項目將打造為涵蓋住宅、商業、公寓、寫字樓于一體的綜合體，由1棟商住樓和1棟住宅組成，其中1棟43層，約135米的高度，將成為火車站片區較高的建筑。項目高標準建設要求，助力城市形象提升，首批將推售建面71~114㎡二至四房的住宅產品。
項目動態：項目目前在售2棟高層產品，建面約71/88/114㎡的2~4房，折后均價9500元/㎡，最低8500元/㎡起。（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-2396999
德威·江譽城
年度惠州明星品質社區
樓盤地址：惠城區金山新城片區
獲獎理由：三期產品容積率約2.2，樓間距最高達約220米，打造高配住區、智能系統與品質戶型。
項目簡介：德威·江譽城總占地面積約54萬㎡，總建筑面積約160萬㎡，分五期開發，其中一期占地面積約13.5萬㎡，建筑面積約40萬㎡。二期占地面積約8.8萬㎡，建筑面積約28萬㎡。三期占地面積約9.9萬㎡，建筑面積約28.9萬㎡。社區配建2所幼兒園、1所公立小學（已開學）、1所公立中學，并且周邊有惠陽高級高中、華羅庚中學等學校，更有7條主題商業街等生活配套。
德威·江譽城聯手國際知名團隊，汲取全球濱江住宅優點，以筑就品質人居的設計理念，匠心打造高端品質社區，目前一、二期高層已售罄，三期產品現正熱賣中。
項目動態：項目主推建面95~140㎡戶型，均價14200元/㎡，目前購房可享一次性91折，按揭94折優惠（具體以項目現場公布為準）
咨詢電話：0752-2391999
文/圖 惠州日報記者伍磊 陳家敏
