一千個人心中，有一千種關于幸福生活的定義。有一種幸福，是生活在惠州。

　　入戶獨立玄關、客廳寬敞明亮、戶型南北通透、動靜分區……對于這套剛買的新房，市民王潔很滿意。從西北邊陲到南粵惠州，王潔打拼多年，租房多年，跑了十幾個樓盤后，最終在金山新城片區買了這套建筑面積105m2、三室兩廳的商品房。

　　從逼仄的出租房到現代新居，王潔感受到了惠州人居環境的巨大變化。這也是我國住房發展的時代縮影。黨的十八大以來，我國住房事業取得了長足進步，2020年我國家庭戶人均住房建筑面積達到41.76m2，比2010年增加了10.7m2，增幅達34.45%，已經超過少數發達國家。

　　黨的十八大以來，在各級部門指導下，在行業協會推動下，在各房企努力下，惠州樓市從2012年商品房成交量827萬m2，到2020年商品房成交量1831萬m2，惠州商品房成交量可謂是節節攀升。大家的住房越住越寬敞，獲得感、幸福感、安全感更加充實。

　　堅持“房住不炒”推動行業高質量發展

　　作為惠州房地產行業飛速發展的見證者、服務者、推動者，惠州市房地產業協會自1995年成立以來，在上級主管部門指導下，在歷屆理事會及同仁共同努力下，走過了26年輝煌歷程，先后榮獲“全省先進民間組織”“廣東房地產優秀協會”“5A級社會組織”“扶貧濟困先進組織”等榮譽，為行業穩定健康發展做出了積極貢獻。

　　2019年，惠州市房企黨委成立。市房企黨委、市房協加強黨建工作與業務工作融合互促，充分發揮黨委引領服務作用和協會橋梁紐帶作用，構建“共商共建共享”的發展平臺，努力做到與政府同頻，與行業同道，堅持“房住不炒”，真抓實干，引領惠州房地產行業高質量發展。

　　推動行業自律體系與信用體系建設

　　“人無信不立，業無信不興！”市房協會長黃新華表示。近年來，市房企黨委、市房協積極推動房地產行業信用體系與自律體系建設，通過惠州房地產行業自律委員會、惠州市房地產行業信用管理系統等對我市房地產企業的信用進行有效管理。目前已將全市1115家企業納入信用系統管理，做到“守信激勵、失信懲戒”，為對不同信用等級的開發企業實行差異化管理夯實了基礎，更好地引導開發企業誠信經營，自律發展，營造更為健康的營商環境，推動行業健康有序發展。

　　近年來，市房協還充分發揮房地產行業自律委的作用，積極協助住建部門處理市場投訴糾紛。自律委還積極推進“三天無理由退定”“交房即交證”等行業自律工作，持續推動行業信用體系和自律體系建設，產生了良好的社會反響。

　　“三專工作法”構建共商共建共享發展平臺

　　市房企黨委、市房協通過專題調研、專題研討、專題培訓“三專工作法”，充分發揮黨委引領服務和協會橋梁紐帶作用，努力構建“共商共建共享”的發展平臺，促進我市房地產行業平穩健康有序發展。

　　開展專題調研。市房企黨委、市房協帶著課題，通過“大走訪、大調研”了解行業訴求，匯集行業智慧。自2019年9月起，市房企黨委、市房協先后走訪了61家代表性房企及基層黨組織，圍繞“企業黨建工作與業務工作融合互促”“預售資金監管政策”“教育配套政策”“金融扶持政策”“土拍政策”等課題進行專題調研，形成2份調研報告、17份建議報告、19份調研工作簡報，供上級黨委和政府部門決策參考。

　　在專題調研的基礎上，先后與省發改委、市發改局、市住建局、市自然資源局、市銀保監局、市銀協、房企等舉行20多場行業交流座談會，進行專題研討，解決行業實際問題。

　　“事業是靠人干出來的！”自2019年起，市房企黨委、市房協通過組織開展“從業人員崗位培訓”“城市更新培訓”“信用管理平臺培訓”“土增稅清算培訓”等專題培訓，為行業賦能，努力做到“內強素質，外樹形象”，助力行業高質量發展。

　　踐行“黨建+”積極引導行業履行社會責任

　　市房企黨委、市房協積極推動基層黨組織和相關企業，以“黨建+抗疫”“黨建+公益”“黨建+鄉村振興”等模式，引導行業履行社會責任。

　　“黨建+抗疫”助力疫情防控攻堅戰。市房企黨委、市房協帶領行業各基層黨組織和廣大黨員響應號召、不畏艱險、沖鋒在前，全面做好疫情防控工作。疫情期間行業企業捐款捐物202萬元，各基層黨組織和開發企業主動擔當作為，充分發揮黨員的先鋒模范作用，讓黨旗在抗疫一線高高飄揚。

　　“黨建+鄉村振興”助力脫貧攻堅，建設美麗鄉村。市房企黨委、市房協積極配合主管部門精耕定點扶貧“責任田”，先后組織會員單位捐款395萬元，定點幫扶了龍門城西村等省級貧困村，并取得了階段性成果。同時，碧桂園等開發企業，通過秋長谷里、良井原鄉等項目，助力鄉村振興。

　　“黨建+公益”助力老舊小區微改造，實現惠民空間。市房企黨委、市房協積極響應相關部門的號召，出錢出力，捐贈1200多萬元，助力老舊小區惠民空間改造，提升群眾幸福感。此外，隆生企業僅在2021年度就向惠州各界捐款超過3000萬元，扶弱濟困，推動城市發展，彰顯了企業的社會責任感；碧桂園通過“筑夢空間”項目，為惠州50個來自困難家庭的兒童房改造學習和生活空間，通過提供有儀式感的小書房，為孩子打開一扇通往萬千世界的窗口，讓公益變得如此動人溫暖。

　　充分發揮協會作用維護行業有序發展

　　房地產既有商業屬性，又有民生屬性，涉及面廣，影響較大。黨的十八大以來，惠州房地產行業進入高速發展期，惠州市住建等部門筑起多道堅如磐石的監管防洪堤。如2014年本土百強房企暴雷后，惠州出臺了最嚴預售資金監管制度，使得在去年行業艱難時刻，仍能保交樓，保民生。而在2016年出臺的價格監制措施，也有效防止房價過度透支后引發的后續問題等。市房協也積極配合職能部門在行業內進行政策宣貫、推動落地，共同維護了惠州樓市平穩有序發展。

　　自2021年下半年以來，行業面臨變革，形勢較為嚴峻，市房企黨委、市房協積極調研，推動職能部門出臺了如“惠企十條”“惠六條”等多項有利于行業健康發展的政策舉措，努力做好“政府參謀、行業推手、企業幫手”。未來，市房企黨委、市房協將進一步引導行業提高政治站位，堅持“房住不炒”發展理念，努力做到與政府同頻，與行業同道，促進房地產業良性循環和健康發展。

　　回眸黨的十八大以來的非凡十年，惠州房地產行業與城市一起成長，用高品質產品，滿足人民對于美好生活的向往。一個個家庭住有所居的夢想變成現實，“人民安居樂業、社會安定有序”的大美畫卷在惠州大地徐徐展開。

　　惠州日報記者鄔玉婷　通訊員任旭東