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《惠州市惠城區農貿市場專項規劃（2023-2035年）（草案）》征求意見

惠城區規劃設置農貿市場142處

　　家門口有沒有菜市場、建得好不好是民生焦點。4月24日，惠州市自然資源局發布《惠州市惠城區農貿市場專項規劃（2023-2035年）（草案）》（以下簡稱《規劃草案》），向社會公開征求意見。

　　根據《規劃草案》，惠城區將設置農貿市場142處，進一步構建步行15分鐘基本覆蓋、高品質、公益主導的農貿市場體系，其中現狀保留農貿市場60處，落實控規已布局的農貿市場63處，新增農貿市場19處。這意味著到2035年末，惠城區將新建農貿市場82處。

　　惠城區現有農貿市場覆蓋率54%

　　居民從家出發，在步行15分鐘的生活半徑內，所需要的娛樂、休閑、社交、康養、健身等日常生活、基本消費和品質消費都可得到滿足。2021年開始，全國開始推進城市一刻鐘便民生活圈建設，開在家門口的菜市場是其中重要一環。去年惠州進行了部署，制定相關方案、規范標準，滿足居民生活需求。

　　根據《規劃草案》，此次布局的農貿市場為惠城區轄區范圍，包括江北、小金口、江南、龍豐、橋西、橋東、水口、河南岸共8個街道，蘆洲、橫瀝、汝湖、馬安、三棟共5個鎮，規劃面積約1157平方公里，規劃時間為2023～2035年。

　　記者看到，截至去年12月，惠城區現狀農貿市場共計67處，分別為農產品批發市場5處、農貿市場62處。農貿市場中，河南岸街道數量最多，有14處；水口街道次之，有9處；蘆洲鎮數量最少，只有1處。

　　《規劃草案》指出，按照農貿市場建筑面積＜2500平方米以500米為服務半徑，建筑面積≥2500平方米以1000米為服務半徑，現狀62處農貿市場（不含5處農產品批發市場）可覆蓋約54%的現狀城鎮住宅用地，與已批控制性詳細規劃配置的農貿市場覆蓋率（76%）有一定差距。

　　“覆蓋率約54%說明總體分布不均衡。”市自然資源局相關負責人介紹，橋東、橋西、江南和河南岸等老城區配套較完善，覆蓋充分，新城區因開發時序問題，農貿市場配套相對滯后，缺口較大。但老城區受現狀條件制約，近半農貿市場的產品運輸、停車等配套設施不完善，對周邊地區交通及環境造成一定影響。為此，本次規劃將構建步行15分鐘基本覆蓋、高品質、公益主導的農貿市場體系。

　　現狀保留農貿市場60處

　　《規劃草案》明確，以《惠州市國土空間總體規劃（2021-2035年）》為依據，預測惠城區規劃人口規模到2035年約235萬人。結合農貿市場建設標準，到2035年底，惠城區范圍內，建筑規�！�2500平方米、服務規模按3萬～5萬人設置的農貿市場不少于47處；建筑規模750～2500平方米，服務規模按1.5萬～2.5萬人設置的農貿市場不少于94處。

　　根據《規劃草案》，惠城區規劃設置農貿市場142處，其中現狀保留農貿市場60處，繼續落實控規已布局農貿市場63處，同時新增農貿市場19處。具體到各鎮街，河南岸街道規劃設置最多，有24處；蘆洲鎮最少，有2處。

　　對于新建農貿市場產權，《規劃草案》建議以國有為主，支持鼓勵國有企業在主責主業范圍內按市場化原則投資新農貿市場缺口較大且現狀用地緊張區域，鼓勵盤活存量用地，利用老舊廠房、倉庫及低效閑置房建農貿市場。

　　對于出讓地塊上配建的農貿市場，建議由政府相關部門統一運營和管理，攤位、商鋪不得分割出售。對于現狀已建的農貿市場，要求同步建設、同步驗收、同步投入使用，不得擅自改變用途。

　　惠州日報記者邱若蓉 通訊員鄒銘