打算近期換房的市民群眾迎來了一大好消息,買房賣房,都將更加省心省力。
記者從市住房和城鄉建設局了解到,為更好支持“以小換大”、“賣舊換新”等改善性住房需求, 加快我市新房、二手房市場置換流通速度,進一步滿足人民群眾的改善性住房需求,切實減輕市民購房負擔,促進我市房地產市場良性循環,在惠州市住房和城鄉建設局指導下,惠州市房地產業協會、惠州市房地產中介行業協會聯合推出“惠安家購房節”系列之“換新購”活動,為改善性購房群體提供優質、優惠、一站式便捷賣房買房服務。該活動將于3月1日正式啟動。
活動如何開展?據市住房和城鄉建設局有關負責人介紹,主要通過以下四方面進行:
(一)意向購房者與房地產開發企業、房地產中介機構簽訂三方協議,并交納新房意向訂金(存活動指定資金監管賬戶), 約定在 30-90 天時間周期內,開發企業為購房者鎖定意向房源(鎖定套數可與開發企業協商),中介機構提供“優先賣”服務,通過線上流量加推、經紀人聚焦推廣等方式,縮短二手房售出周期。意向購房者最高可享受二手房交易傭金減免的優惠。
(二)若二手房在約定時間內售出,則購房者按協議辦理意向新房購買手續;若二手房在約定時間內未售出,購房者可與開發企業、中介機構協商續簽三方協議或退回新房意向訂金,購房者無需承擔任何違約責任。
(三)主辦方協調有關部門為參與活動的購房者提供“交易登記”“帶押過戶”“金融惠民”等一站式便民利民措施。鼓勵各房地產開發企業為參與活動的購房者提供專屬優惠方案、專人服務看房選房。各中介機構要及時對接服務購房者,通過多種渠道促進二手房去化。各房地產開發企業、中介機構應在售樓處、中介門店等顯要位置公示宣傳本次活動。
(四)參與“換新購”活動的房地產開發企業和中介企業,計入行業誠信評價評分體系。
惠報全媒體記者凌保康 通訊員羅杰