原標題

市城管執(zhí)法局推進惠城中心區(qū)侵占公共空間亂停車專項整治行動

商場私設停車場被罰5萬元

　　未經(jīng)業(yè)主大會表決同意，占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備擅自建設停車場并用于經(jīng)營，是違反《物業(yè)管理條例》、侵犯業(yè)主共同利益的違法違規(guī)行為。近期，市城管執(zhí)法局依法對一例上述違法行為作出行政處罰決定，這是全市首宗擅自占用物業(yè)管理區(qū)域私設停車場被依法查處的案件。

　　據(jù)悉，根據(jù)市民信訪投訴線索，5月26日，市城管執(zhí)法局執(zhí)法人員依法對惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)某花園住宅小區(qū)商業(yè)廣場臨時停車場進行線索核查，發(fā)現(xiàn)惠州市某商業(yè)運營公司在該住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在未經(jīng)相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)同意，擅自占用廣場、綠地用于經(jīng)營停車場的行為。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十四條的規(guī)定，市城管執(zhí)法局執(zhí)法人員依法對該公司的違法違規(guī)行為進行立案查處。依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十三條第一款第三項、第二款的規(guī)定，依法對該公司作出了行政處罰決定，責令改正，給予警告，并處以罰款50000元。

　　在市城管執(zhí)法局依法查處該擅自占用物業(yè)管理區(qū)域私設停車場的違法違規(guī)行為后，惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)相關部門立即組織對該小區(qū)臨時停車場進行規(guī)范管理，確保小區(qū)臨時停車場有管理責任單位，停車入格有序，市容環(huán)衛(wèi)規(guī)范管理，園林綠化規(guī)范管理，場地秩序井然有序，停車場整體環(huán)境得到升級改造。

　　“臨時停車場的設置和管理，都應遵循相關條例和規(guī)定，在多部門聯(lián)合監(jiān)管下按照規(guī)范的流程執(zhí)行。強化執(zhí)法監(jiān)督和宣教引導，確保臨時停車場從無序到有序，從違規(guī)到合法，這也是市城管執(zhí)法局在行使行政執(zhí)法權過程中的探索與突破。”市城管執(zhí)法局相關負責人表示。

　　今年以來，市城管執(zhí)法局大力推進惠城中心區(qū)侵占公共空間亂停車專項整治行動。同時，著力實行建筑退讓道路紅線區(qū)域公共場所的規(guī)范管理，加大對違規(guī)設置臨時停車場行為的查處力度，市城管執(zhí)法部門聯(lián)合交通運輸部門共檢查臨時停車場198個，發(fā)放責令整改通知書98份，有效地整治了我市違規(guī)設置臨時停車場的違法行為。

　　◎相關法律法規(guī)

　　《物業(yè)管理條例》第六十三條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：

　　（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；

　　（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；

　　（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的。

　　個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

　　惠州日報記者李春鳳 通訊員林瓊君