原標(biāo)題：

廣東存量房貸利率調(diào)整近尾聲
平均下調(diào)71個基點(diǎn)，每年讓利約200億元

　　10月23日下午，中國人民銀行廣東省分行舉行三季度廣東省金融運(yùn)行形勢新聞發(fā)布會。會上披露的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前廣東的金融總量保持平穩(wěn)較快增長，前三季度，廣東社會融資規(guī)模增量2.9萬億元，占全國增量比重10%。截至9月末，廣東省已累計為428萬筆、2.85萬億元存量個人首套住房貸款完成利率下調(diào)業(yè)務(wù)，分別占8月末存量個人住房貸款筆數(shù)、金額的58%和53%，平均下調(diào)幅度為71個基點(diǎn)，每年可為全省存量房貸居民家庭減少利息支出約200億元。

　　廣東省金融總量保持平穩(wěn)較快增長

　　數(shù)據(jù)顯示，前三季度，廣東社會融資規(guī)模增量2.9萬億元，占全國增量比重10%。廣東本外幣貸款余額26.9萬億元，同比增長10.1%，比年初增加2.1萬億元，同比多增947億元，增量占全國比重為11%。存款余額34.8萬億元，同比增長10.2%，比年初增加2.6萬億元、同比多增3137億元，增量占全國比重為11.7%。

　　同時，對重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱緩解的信貸支持力度持續(xù)加大，尤其是制造業(yè)貸款保持高增長態(tài)勢。9月末，廣東制造業(yè)貸款余額3.1萬億元，同比增長24%，增速比上年同期快1.8個百分點(diǎn)。其中，制造業(yè)中長期貸款余額同比增長38.8%，先進(jìn)制造業(yè)中長期貸款余額同比增長40.7%，高技術(shù)制造業(yè)中長期貸款余額同比增長38.6%；基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)貸款余額3.3萬億元，同比增長13.5%，增速比上年同期快1.2個百分點(diǎn)；高新技術(shù)企業(yè)貸款余額2.3萬億元，同比增長23.8%，增速比各項(xiàng)貸款快13.7個百分點(diǎn)；廣東普惠小微貸款余額4.2萬億元，同比增長24.6%。

存量房貸利率調(diào)整是購房者最關(guān)心的問題之一。 惠州日報記者周楠 攝

　　“金融總量指標(biāo)保持兩位數(shù)增長，處于合理適度區(qū)間，與廣東名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配，體現(xiàn)了逆周期調(diào)節(jié)的要求，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)回升向好提供了強(qiáng)有力支持。”中國人民銀行廣東省分行調(diào)查統(tǒng)計處處長汪義榮分析時表示。

　　428萬筆存量房貸完成利率下調(diào)

　　自今年9月25日起，全國多家銀行開啟了存量首套房貸利率的批量下調(diào)，且于調(diào)整當(dāng)日立即生效。不少客戶通過手機(jī)銀行APP或短信等渠道，及時查詢到了房貸利率調(diào)整結(jié)果。

　　據(jù)央行廣東省分行貨幣信貸管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人在會上介紹，目前，廣東存量首套房貸款利率調(diào)整工作已接近尾聲，絕大部分符合條件的借款人都已享受到政策優(yōu)惠，需逐筆審批的客戶，預(yù)計也將在一個月內(nèi)完成。

　　會上披露的數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，廣東省已有428萬筆、2.85萬億元存量個人住房貸款完成利率下調(diào)，分別占8月末存量個人住房貸款筆數(shù)、金額的58%和53%，平均下調(diào)幅度為71個基點(diǎn)。9月末，全省存量個人住房貸款加權(quán)平均利率為4.28%，比8月末下降37個基點(diǎn)。此次利率下調(diào)可為全省存量房貸居民家庭每年減少利息支出約200億元。

　　此外，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化效果逐步顯現(xiàn)和存量個人住房貸款利率調(diào)整政策落地，9月份，廣東個人住房貸款余額增加267億元，同比多增171億元，環(huán)比多增580億元，為2022年2月以來最大增量。

　　“我的房貸利率從5.45下調(diào)到了4.2，每個月的還款金額減少了504元，總利息大概省了16萬元。”于2020年在惠城區(qū)購置了一套房產(chǎn)的鄔小姐，當(dāng)時正遇上了房貸利率的“峰值”。此次利率下調(diào)切實(shí)減少了她的利息負(fù)擔(dān)，且貸款銀行采取系統(tǒng)默認(rèn)統(tǒng)一下調(diào)的方式，中間免去了自主協(xié)商和申請這一冗繁的步驟。

　　惠州日報記者伍磊