原標題
惠陽（象嶺）智慧科技產業園助力深惠產業協同發展，力爭2028年產值達1000億元
千億園區蓄勢崛起 智造高地活力迸發
惠州正以“千億園區，萬億產業”為目標，以打造“3+7”工業園區為抓手，奮力建設全市產業轉型升級與創新發展的先導區，構筑制造業創新集聚高地、綠色發展高地和營商服務高地，為我市打造“2+1”現代產業集群提供有力支撐和保障。
走訪園區第五站
中韓（惠州）產業園
仲愷高新技術產業開發區
（含仲愷人工智能產業園）
惠州新材料產業園
惠城區高新科技產業園
惠陽（象嶺）智慧科技產業園
博羅智能裝備產業園
龍門大健康產業園
大亞灣經濟技術開發區
（含大亞灣新興產業園）
園區名片
惠陽（象嶺）智慧科技產業園位于惠陽區三和街道，是惠州市委市政府統籌打造的“3+7”工業園區重要組團之一，也是惠陽著力打造的首個千億級電子信息產業園。園區總規劃面積21.33平方公里，由象嶺智慧產業區、智能制造產業區、創新科技產業區、產業升級集聚區4個產業區（一園四區）組成。園區計劃總投資473億元，以5G、智慧安防、智慧物聯、智能硬件、新一代電子信息、智能制造、研發孵化、創新金融為產業發展方向，按照生產、生活、生態“三生融合”的規劃理念，打造成為產城村人融合發展的產業新城。
數讀園區
●目前，園區共有在產工業企業339家，其中規模以上企業91家，產值億元以上企業26家，國家高新技術企業37家，專精特新企業9家（其中專精特新“小巨人”企業1家）。
●園區計劃總投資473億元，當前正推動39宗產業項目建設，計劃總投資95.5億元，預計達產后年產值163.3億元。
●2021年園區產值268億元；2022年1至6月園區產值125億元，預計2022年園區產值達300億元。
●計劃2025年園區產值達500億元，爭取2028年園區產值達1000億元。
走進惠陽（象嶺） 智慧科技產業園
近日，“喜迎二十大 惠州向未來——高質量發展園區行”大型主題采訪活動走進惠陽區。在惠陽（象嶺）智慧科技產業園規劃館，一個巨大的沙盤映入眼簾：青山碧水間，工業廠區、住宅小區、商業街區、學校、醫院等分布錯落有致，描繪出一幅生產、生活、生態和諧交融的美好藍圖。
規劃館外，一派熱火朝天的建設場景：建設工地上，塔吊高聳，車輛穿梭；生產車間里機器轟鳴，工人忙碌……
位于惠陽區三和街道（惠陽經濟開發區）的惠陽（象嶺）智慧科技產業園，是惠州市委市政府統籌打造的“3+7”工業園區重要組團之一，也是惠陽著力打造的首個千億級電子信息產業園。憑借緊鄰深圳的區位優勢、通達便捷的交通條件和惠陽經濟開發區作為省級經濟開發區的良好基礎，惠陽（象嶺）智慧科技產業園積極搶抓“雙區”和兩個合作區建設重大機遇，在深度融深融灣行動中充當主力、搶占先機、主動對接、靠前服務，不斷做強主導產業、做優營商環境、做大經濟總量，全面提升區域綜合競爭力，推動深惠產業共建、協同發展，朝著建設千億園區的目標闊步前行，為惠州打造萬億級電子信息產業集群提供強力支撐。
惠陽（象嶺）智慧科技產業園位于惠陽區三和街道，是惠陽著力打造的首個千億級電子信息產業園。
園區建設
“一園四區”協同推進，助力惠陽奔向“智造高地”
位于葉挺大道邊的三和棠梓嶺片區，一棟棟高標準廠房拔地而起。這是惠陽（象嶺）智慧科技產業園的智能制造產業區，已進駐的維爾科技、凱中精密、普盛旺、創榮發、聯東U谷等多宗項目都在加緊建設中，有的已經封頂，有的即將投產。
“我們新廠房將于8月底逐步投入使用，建筑面積有6.75萬平方米。”廣東維爾科技股份有限公司（以下簡稱“維爾科技”）董事長寧建強介紹，維爾科技1999年創立于深圳，2007年遷到大亞灣，因企業發展需要更大空間，2020年9月進駐惠陽（象嶺）智慧科技產業園的智能制造產業區，主要從事物聯網智能家居電器、汽車電子精密零部件研發、生產，2021年實現產值3.8億元，預計今年產值將達到6億元。
“當地政府非常支持創新企業的落戶，給我們提供了良好的發展環境�！睂幗◤娬J為，維爾科技擁有對接創新創業智能硬件產品產業化落地的豐富經驗，相信能吸引更多創新智能企業落地，共同推動惠陽智能制造產業發展。
地處粵港澳大灣區東部腹地、毗鄰深莞的惠陽區，是惠州融深融灣的“橋頭堡”，也是深圳東進的“第一步”。近年來，越來越多像維爾科技這樣的高新技術企業，主動選擇來到惠陽投資興業。謀劃打造惠陽（象嶺）智慧科技產業園，正是惠州在臨深區域布局大平臺、大產業，加速融入“雙區”建設的具體實踐。
2018年，在惠陽區產業發展規劃（2018～2030年）布局下，惠陽開始謀劃建設惠陽（象嶺）智慧科技產業園，這是惠陽著力打造的首個千億級電子信息產業園，也是惠深產業協同發展重要戰略平臺。2020年，惠陽（象嶺）智慧科技產業園被列入惠州市“3+7”千億級產業園之一，建設步伐全面提速。
惠陽（象嶺）智慧科技產業園規劃落地于三和街道（惠陽經濟開發區）�！叭驮谏疃热谏钊跒成嫌兄锰飒毢竦膬瀯��！被蓐枀^產業園區管理中心籌備組（以下簡稱“園區籌備組”）介紹，惠陽經濟開發區是惠陽唯一的省級開發區，產業基礎良好，且毗鄰惠城區和惠陽主城區，區位優越，交通便利，靠近惠州南站、惠州機場，融入深圳半小時經濟生活圈，發展空間廣闊。
按照規劃，惠陽（象嶺）智慧科技產業園為“一園四區”布局，分為象嶺智慧產業區、智能制造產業區、創新科技產業區、產業升級集聚區4個產業區，以5G智能物聯、智能硬件、新一代電子信息、智能制造、研發孵化、創新金融為產業發展方向。產業園將按照生產、生活、生態“三生融合”的規劃理念，打造成為產城村人融合發展的產業新城。
園區籌備組介紹，4個產業區中，產業升級集聚區為三和街道（惠陽經濟開發區）建成區，其余3個為新規劃產業區。當前，園區一手抓政府供地，一手抓產業升級，共推動39宗產業項目建設，計劃打造以新一代電子信息產業為基礎，以5G智慧物聯產業為特色，以智能硬件和智能制造為主導，以高技術服務業和配套服務業為輔助的新技術產業生態鏈，實現傳統優勢制造業與新興產業協同發展，發揮各片區產業發展在時間、空間上的互補作用，助力惠陽奔向“智造高地”，為惠州打造萬億級電子信息產業集群提供強力支撐。
2021年，園區實現產值達268億元。根據規劃目標，2022年園區預計產值達300億元，計劃2025年園區產值達500億元，爭取2028年園區產值達1000億元。
廣東維爾科技股份有限公司生產車間。
創新服務
“惠幫辦·VIP服務”推動項目建設跑出“加速度”
在惠陽（象嶺）智慧科技產業園的將軍東路兩側，布局的是象嶺智慧產業區，目前這一片區已有灣東智谷、華夏順澤、宏海福3宗項目動工，工程建設如火如荼。
華夏順澤惠州電子信息科技園是落戶惠陽（象嶺）智慧科技產業園的優質項目之一。項目首期占地5萬平方米，規劃12棟建筑，現1～6號樓已封頂，項目擬于2023年6月底交付。
華夏順澤惠州電子信息科技園總經理姜越介紹，華夏順澤投資集團是集科技園開發、產業運營、股權投資為一體的多元化集團公司，電子信息科技園項目選擇落戶惠陽（象嶺）智慧科技產業園，是集團布局粵港澳大灣區的關鍵一步，通過為科技創新型企業的全方位成長提供綜合服務，打造惠州電子信息產業新高地�！叭臀挥诨葜荨S’字交通的重要位置，這里優越的區位交通條件、扎實的產業基礎、開放的營商環境、高效的政務體系、宜居的自然環境，增強了企業投資的信心和決心�！�
筑巢引鳳棲，花開蝶自來�；蓐枺ㄏ髱X）智慧科技產業園2019年建園以來，吸引了眾多優質企業前來投資興業。園區籌備組介紹，園區現有在產工業企業339家，其中規模以上企業91家，產值億元以上企業26家，國家高新技術企業37家，專精特新企業9家（其中專精特新“小巨人”企業1家），當前正在推動39宗產業項目建設，計劃總投資95.5億元，預計達產后年產值163.3億元。
“這幾年引進的企業80%來自深圳。”惠陽區副區長劉偉東介紹，大批優質企業選擇在惠陽（象嶺）智慧科技產業園落戶，除看中這里臨深的區位優勢和良好的產業基礎外，還與惠陽在提升服務質量、優化營商環境等方面所作出的創新與努力密切相關。
“入園的重點產業項目，從拿地到立項再到領取施工許可證，全程享受‘惠幫辦·VIP服務’�！眲|介紹，惠陽區成立園區專班，為企業提供事前會商咨詢、VIP并聯審批、專人跟蹤對接協調等服務，在洽談、摘地、報建、建設、投產全過程中跟蹤服務企業，想方設法減少企業報建時間成本，盡可能讓企業早建設、早投產。
三年來，惠陽區已對惠陽（象嶺）智慧科技產業園內的18個重點產業項目推行“惠幫辦·VIP服務”，其中就包括華夏順澤惠州電子信息科技園項目。
“行政審批部門提前介入指導項目，在短短6個月內完成新型產業用地的土規、控規、設計方案的審批，尤其在土地掛牌前將企業最為頭痛的征地拆遷、土地平整問題解決完畢，真正做到標準用地出讓的承諾。”姜越說，項目落地后，園區協助企業在20個工作日內完成《不動產權證》《施工許可證》等的辦理，真正做到“拿地即開工”，有效解決了項目建設的諸多實際困難。
提質增效
推動產業集聚區項目升級，全力拓展園區發展空間
在三和御和路的云豪科技園，4棟已完成外墻裝修的高標準廠房格外醒目。
2018年6月，三和街道首次提出“打鐵行動”，對傳統低端低效的鐵皮廠房進行產業升級。云豪科技園就是其中一個代表。除了對已有的2棟廠房進行提質升級，“騰籠換鳥”引進產值更高的新企業外，該科技園還于2020年新建二期4棟高標準廠房，引進科技創新項目。
“隨著惠陽（象嶺）智慧科技產業園建設的推進，很多深圳企業前來咨詢入園，目前已有9家確認進駐，其中規上企業3家，還有2家正在洽談�！痹坪揽萍紙@項目業務經理王圣然介紹，目前該園已完成裝修進入驗收環節，將于下月正式對外開放。
三和街道是惠陽各鎮（街）里面積最小的一個，最珍貴的就是土地。惠陽（象嶺）智慧科技產業園如何騰出更多產業空間，吸引深圳、東莞優質企業？向沉睡的資源要生產力，在“用而未盡”上深挖潛能，向低效廠房“開刀”，是園區推進高質量發展的一條可行之路。
三和街道黨工委書記幸芬介紹，“一園四區”中的產業升級集聚區是三和街道（惠陽經濟開發區）建成區，面積約13.28平方公里，通過“打鐵行動”，建成區對供而未動、低效廠房、村民留用地等三類用地項目實行“一地（企）一策”，突出抓好“建起來”和“用起來”兩個關鍵環節，讓低端廠房“早升級”、可用（空置）土地“早動工”、優質項目“早落戶”，實現存量提質，為千億級產業發展賦能。
“只有再造、重塑產業新載體，才能承接深莞外溢的新興產業。改造低效廠房，不占用新增用地指標，可以對現有土地空間進行高效利用，為產業騰空間、造環境、塑格局�！眲|介紹，當前，惠陽正在逐步完善和探索低效廠房、低效工業用地轉型升級，通過保障產業空間、降低融資成本、鼓勵擴容增效、支持產業用房分割轉讓、鼓勵村民留用地企業改造等激勵性工作措施，推動一大批項目實現轉型升級。
目前，園區累計推動供而未動、低端低效廠房升級27宗，新增建筑面積144.7萬平方米，計劃總投資44.1億元，預計達產后年產值76.7億元。其中已投產項目11宗，已封頂項目4宗，已動工項目12宗。
為更好提升土地使用效率，惠陽（象嶺）智慧科技產業園加強對園區內可用載體的摸查管理，對中短期可用的政府儲備地塊、二級市場閑置土地、空置廠房等進行分類梳理，定期更新“三庫一平臺”，實現招商資源信息化動態管理，促使在談項目及載體資源有效匹配。同時，針對各類載體開展精準定向招商，對于政府儲備地塊，聚力“招大引強”，重點儲備和引入500強企業、上市公司、產值5億元以上或稅收貢獻突出的優質項目。目前，園區已引入億沃科技、恒銘達等一批上市企業。
“除了深挖土地存量潛力，還要積極開拓增量。”園區籌備組介紹，目前正在按現有法定控規，推動優化調整產業園區邊界有關工作，調整后形成象嶺洋納組團、秋長秋月湖組團、沙田東部組團“一園三組團”新格局。園區調整邊界經惠陽區規委會審議通過，規劃面積由21.33平方公里擴大至29.97平方公里，預計新增潛力建設空間5平方公里，釋放更多土地引進企業發揮補鏈延鏈強鏈作用。
將軍東路。
產城融合
推進基礎設施項目建設，提升城市綜合服務功能
建設千億級產業園區是一個系統工程，除大力發展產業外，還需要基礎設施、生活配套等方面的全方位保障。
對此，三和街道的居民以及先期進駐惠陽（象嶺）智慧科技產業園的企業感受頗深。御和路、蓮塘北路等主要道路完成升級改造，道路更加安全順暢；新建社區衛生服務中心，補齊公共衛生服務短板；三和實驗學校擴建新增學位1000個，教育資源供給更加充足……短短幾年間，這里的城市面貌發生了翻天覆地的變化。
2017年正式由深圳搬遷到三和的廣東奧科偉業科技發展有限公司，是一家高科技企業。公司總經理賀峰介紹，當年隨著企業發展壯大，急需更廣闊的發展空間，惠陽（象嶺）智慧科技產業園的區位優勢和服務優勢讓他們決定落戶園區。
賀峰坦言，當時園區周邊的環境并不是非常理想，如今這里的環境越來越好，員工生活更加便利，有利于企業留住人才繼續發展�！吧虡I設施完善了，出門就能逛街，社區醫院建起來了，看病方便了，學校從幼兒園到高中都有，小孩上學不用愁�！�
項目來了，企業高管和員工來了，三和的人氣更旺了。數據顯示，近5年來，三和人口翻了一番，目前服務人口已超過10萬人。“我們正全力提升園區‘筑巢引鳳’的環境，逐步提高產業集聚的綜合承載能力，將惠陽（象嶺）智慧科技產業園打造成為一個功能齊全、產城高度融合的現代化園區�！眲|介紹，為提升園區的品質，惠陽主要從交通以及生活配套服務入手，強化市政基礎，優化公共服務，提高社會治理水平，進一步提高園區的城市生活品質，促進產城融合發展。
交通方面，園區正主動落實“豐”字交通主框架建設，加快南部深莞惠紅色干線一期、新清大道、新龍大道、新深惠快線（大亞灣支線）、將軍東路二期等骨干道路建設，打通南部重大戰略發展平臺對接深莞的交通大動脈，串聯惠陽（象嶺）智慧科技產業園、惠陽（新圩）智能制造產業園兩大千億園區，融入深圳都市圈聯動發展。
生活配套服務方面，園區堅持產城聯動發展戰略，提升品質和活力，加快社會事業和基本公共服務項目布局，形成與產業發展、人才需求相適應的城市綜合服務功能，加快推進園區產城人融合發展。
社會治理方面，將依托惠陽區智慧城市專項規劃編制工作，讓園區運轉更聰明、更智慧；完善“智慧城管”平臺建設，提高系統指揮調度效能，提升園區管理智能化、精細化水平。
據介紹，目前產業園正重點推進將軍東路、象嶺二路、三和北大市政道路、智能制造園區道路等16宗基礎設施項目建設，計劃總投資27.29億元。今年目標投資9.8億元，上半年已完成投資4.07億元，占比41.53%。其中市政道路項目11宗，道路總里程24.4公里，今年目標投資4.56億元，上半年已完成投資3.28億元，占比71.93%。
一園四區
●象嶺智慧產業區
規劃面積674公頃，計劃投資300億元，主要導入智能安防、5G、智慧物聯、智能硬件、新一代電子信息等產業，預計滿產后年產值500億元，年稅收30億元。目前共引進6宗優質產業項目，其中正在辦理報建項目3宗（恒銘達、億沃科技、科創中心），在建項目3宗（灣東智谷、華夏順澤、宏海福），預計2022年底前竣工投產項目1宗。
●智能制造產業區
規劃面積43公頃，計劃投資45億元，主要導入智能制造、智能家居、關鍵零部件等產業，預計滿產后年產值100億元，年稅收4億元。目前共引進在建6宗優質產業項目（凱中精密、維爾科技、百家益、普盛旺、創榮發、聯東U谷），預計2022年底前竣工投產項目4宗。
●創新科技產業區
規劃面積88公頃，計劃投資128億元，打造集創新孵化、科技研發、中試、金融服務于一體的產業聚集區，預計滿產后年產值150億元，年稅收7.2億元。該產業區正在開展土地整理工作及基礎設施建設，同步與多宗在談項目洽談合作開發事宜。
●產業升級集聚區
是三和街道（惠陽經濟開發區）建成區，面積約1328公頃。產業類型以電子信息、印刷、金屬制品為主，預計升級后實現年產值300億元。目前共推動27宗項目升級改造，其中已投產項目11宗，封頂項目4宗，動工項目12宗。
◆企業聲音
惠州市普盛旺智能科技有限公司：
良好產業生態圈為企業提供廣闊發展空間
惠州市普盛旺智能科技有限公司所在地是2019年惠州市實施審批制度改革實行標準地出讓的第一宗地塊。如今，這塊3.4萬平方米的土地上，已經建起5棟廠房和1棟宿舍樓，建筑面積為12.5萬平方米，三個車間正在進行設備調試，計劃9月投產，預計滿產后年產值5億元。
惠州市普盛旺智能科技有限公司生產車間。
該公司是自動拋光設備行業龍頭企業，主要為蘋果公司供應鏈上的企業如富士康、比亞迪、伯恩光學、藍思科技、捷普綠點等提供自動化設備和工藝與技術解決方案。
“我們是從深圳過來的，選擇落地惠陽，主要是看中這里的區位和交通優勢，還有良好的產業生態圈。”該公司負責人劉超男說，當前惠陽正在打造的兩個千億級產業園區主要聚焦智能裝備制造、新能源、機器人等高新技術產業，再加上惠州這幾年全力推動新能源等戰略性新興產業發展，已成為全球第三大聚合物電池生產基地，這些都將為公司發展提供良好機遇和廣闊空間。
惠州市普盛旺智能科技有限公司于2020年啟動建設，“建設期間，當地政府提供了周到貼心的服務，協助我們用較快的速度辦好了報建手續，用水用電等方面的問題也及時協調解決了�！眲⒊姓f，“在疫情防控方面，政府也給予了詳細的指導，讓我們可以在做好防疫措施的前提下如期完成工程建設。”
劉超男介紹，普盛旺定位于制造工藝過程中的傳統技術升級及解決行業瓶頸問題的技術創新，目前累計獲得專利160余件。項目投產后，將重點開展擁有自主知識產權的技術攻關和核心技術研發，助力智造產業快速發展和轉型升級，做強做大智能制造技術服務與應用智能科技產業。
“新工廠投入使用后，我們公司有200多人會來到這個廠區工作生活，其中包括約80人的核心研發團隊，項目也會引進一些上下游企業，屆時整個廠區可能會有近千人。”劉超男說，“我們期盼產業園區的道路、交通、教育、醫療、商業等相關配套能更加完善，讓人才可以在此安居樂業�！�
◆專家觀點
梁乃鋒（惠州城市職業學院經濟學教授）：
緊盯核心產業鏈，提高精準招商能力
“產業園區處在莞深‘半小時經濟圈’范圍內，是惠州融深融灣的橋頭堡�！绷耗虽h認為，惠陽（象嶺）智慧科技產業園特定的地理位置決定了園區在承接莞深產業外溢上具有天然的優勢，園區在電子信息等領域已經集聚一大批優質企業，產業發展基礎比較雄厚。
梁乃鋒認為，加快推動惠陽產業園提質升級，做好土地資源供給非常關鍵。建議惠陽區加大土地收儲盤整力度，提升土地要素對優質項目的供給能力，用地指標進一步向園區傾斜；進一步提升土地集約節約利用水平，加大力度對傳統廠房和工業項目進行升級改造，為產業升級換代騰挪空間；同時，深化“工改工”等新型產業用地模式，創新提高園區對產業集聚的綜合承載能力。
作為橋頭堡，園區該如何進一步融深融灣，引進優質企業？梁乃鋒建議，一要提高精準招商的能力和水平，深入研究莞深產業發展趨勢，把握好莞深產業轉移的規律和走向，提前做好研判，盯住對完善園區產業鏈具有核心作用的重點企業，創造更具競爭力的條件，吸引大項目入駐園區。二要進一步提升服務效能，對標莞深，學習先進經驗，創新體制機制，簡化服務流程，做好貼身服務，切實為莞深企業在園區落地提供“量身定制”服務。三要加快交通基礎設施建設，完善路網與莞深的無縫銜接，促進要素流動更加便利化。
記者手記
融深融灣“橋頭堡” 產業騰飛“主陣地”
走進惠陽（象嶺）智慧科技產業園，機器轟鳴，一棟棟高標準廠房拔地而起，一條條寬敞的道路正在打通。
作為粵港澳大灣區重要節點和深圳都市圈重要成員，積極融深融灣是惠州發展的必然抉擇。在全市七個縣（區）中，唯一同時毗鄰深圳和東莞的惠陽區成為對接兩地的“橋頭堡”，惠陽（象嶺）智慧科技產業園則是產業對接的“主陣地”。
一手抓新園區開發建設，一手抓建成區產業升級。當前，惠陽（象嶺）智慧科技產業園正圍繞電子信息產業鏈，開展招商引資、科技創新、企業培育、產業轉型升級等一系列工作，補鏈、延鏈、強鏈，實現產業發展在時間、空間上優勢互補，努力將園區打造為“深圳先進產業外溢首選地”。
同時，在惠陽區委、區政府大力支持下，三和街道著力保障和改善民生，先后投入大量資金用于土地平整、道路橋梁、供水供電、污水處理等基礎設施建設，并著力打造政務服務一條街，便民利民大格局已初步形成。如今的三和街道，醫院、廣場、超市、公園等人居配套設施齊全，道路交通越來越順暢，營商環境越來越好，城市品質越來越高……采訪中，企業高管們對于三和近年來的變化紛紛點頭稱贊。
如今，這里吸引了來自深圳等地的5G智慧物聯、智能制造、新一代電子信息等優質項目扎堆落戶。僅今年上半年，園區就新引進企業項目28宗。
謀定快動，競逐一流。我們驚喜地看到，一座智造高地正在惠陽（象嶺）智慧科技產業園加速崛起。
統籌 惠州日報記者張旭華 香金群
采寫 惠州日報記者香金群 邱若蓉
圖片 惠州日報記者張藝明
