3月24日，惠州市住房公積金管理中心發(fā)布《惠州市住房公積金2021年年度報(bào)告》（下稱《報(bào)告》）。2021年，全市繳存額118.07億元，同比增長(zhǎng)11.61%，發(fā)放個(gè)人住房貸款50.54億元，同比減少1.42%。全年增值收益約3.49億元，同比增長(zhǎng)18.93%，支出管理費(fèi)用3284萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.16%。

　　截至2021年末，全市公積金繳存總額780.52億元，繳存余額238.18億元，歷年累計(jì)發(fā)放貸款340.07億元，貸款余額210.97億元，資金運(yùn)用率達(dá)到88.57%。去年全年共支持職工購(gòu)建房50.12萬(wàn)平方米，通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，節(jié)約職工購(gòu)房利息支出8.25億元。

　　新增開(kāi)戶21.52萬(wàn)人，全年繳存額118.07億元

　　根據(jù)《報(bào)告》，全市去年住房公積金新開(kāi)戶單位2034家，凈增單位1,756家，新開(kāi)戶職工21.52萬(wàn)人，凈增職工21.41萬(wàn)人；實(shí)繳單位11448家，實(shí)繳職工91.76萬(wàn)人，繳存額118.07億元，分別同比增加18.12%、增加7.6%和增加11.61%。2021年末，繳存總額780.52億元，比上年末增加17.82%；繳存余額238.18億元，同比增加13.37%。

　　在公積金提取方面，2021年共有42.67萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金89.98億元，占全年繳存額的76.21%，同比下降4.41%。到年末，歷年累計(jì)全市提取總額542.33億元，比上年末增加19.89%。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，提取主要為住房消費(fèi)提取，其中購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占21.68%，償還購(gòu)房貸款本息占52.58%，租賃住房占4.24%。

　　保障職工住有所居，是住房公積金制度的本質(zhì)所在。享受低息的購(gòu)房貸款，則是公積金繳存的一項(xiàng)利民政策。

　　在發(fā)放貸款方面，去年惠州共計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.25萬(wàn)筆50.54億元，同周期內(nèi)回收的貸款金額則為18.60億元。截至2021年末，惠州累計(jì)發(fā)放貸款12.62萬(wàn)筆340.07億元，貸款余額210.97億元，同比分別上漲11%、17.46%和17.84%

　　關(guān)注到資金運(yùn)用率，去年末，惠州住房公積金個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的88.57%，比上年末增加3.36個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)貸率處于較為健康的狀態(tài)，資金使用效率穩(wěn)健。

　　值得注意的是，根據(jù)《報(bào)告》，2021年，支持職工購(gòu)建房50.12萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為4.90%，比上年末增加0.24個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出82,514.00萬(wàn)元。

 
今日惠州網(wǎng)資料圖。

　　支出管理費(fèi)用3284萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.16%

　　公積金收益一直是市民關(guān)注的重點(diǎn)。去年，惠州公積金業(yè)務(wù)收入約7.57億元，同比增長(zhǎng)13.10%。其中存款利息約1.07億元，委托貸款利息約6.49億元。業(yè)務(wù)支出達(dá)到4.08億元，其中約3.39億元用于支付職工住房公積金利息。全年增值收益約3.49億元，同比增長(zhǎng)18.93%，增值收益率1.55%。

　　增值收益是如何分配的？根據(jù)《報(bào)告》，2021年，提取管理費(fèi)用3400萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3.15億元。其中，上交財(cái)政管理費(fèi)用3400萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金約2.63億元。

　　可以看到，作為城市住房保障體系重要一環(huán)，住房公積金為保障房建設(shè)提供了有力的支持。《報(bào)告》顯示，截至去年末，全市累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金達(dá)到了約17.81億元規(guī)模。

　　在管理費(fèi)用方面，《報(bào)告》顯示，2021年，管理費(fèi)用支出3284萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.16%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1715萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)134.62萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1434萬(wàn)元。

　　出臺(tái)優(yōu)惠政策優(yōu)化服務(wù)舉措 加大人才扶持力度

　　2021年，為加大住房公積金支持租房力度，市住房公積金管理中心出臺(tái)調(diào)整我市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定，將租房提取比例上限從月繳存額的30%不超過(guò)500元，提高至可提取月繳存額50%不超過(guò)800元，在一定程度上減輕了職工租房經(jīng)濟(jì)壓力。

　　同時(shí)，該中心去年還重新修訂了《惠州市住房公積金貸款辦法》，發(fā)布了《惠州市住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款操作細(xì)則（試行）》，進(jìn)一步健全完善我市住房公積金貸款管理制度機(jī)制。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，修訂系列制度文件，實(shí)現(xiàn)住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款從僅純商轉(zhuǎn)純公擴(kuò)大到可純商轉(zhuǎn)公積金和商業(yè)組合貸款，幫助無(wú)法提前還清商貸與公積金貸款差額部分貸款余額的中低收入職工既減輕還貸壓力又節(jié)省過(guò)橋成本、減少繁瑣環(huán)節(jié)，有效應(yīng)對(duì)近年我市房?jī)r(jià)變化形勢(shì)。

　　據(jù)介紹，去年全市共發(fā)放“商轉(zhuǎn)組合”住房公積金貸款11筆，共453萬(wàn)元。

　　為了進(jìn)一步加大人才支持力度，去年12月，該中心發(fā)布《惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）》，明確高級(jí)人才在我市購(gòu)買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬(wàn)元;夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為150萬(wàn)元。

　　該負(fù)責(zé)人表示，新的辦法惠及全市上萬(wàn)名高級(jí)人才，切實(shí)加大住房公積金對(duì)人才扎根惠州的扶持力度，為全市招才引智作出貢獻(xiàn)。

　　此外，為了方便市民業(yè)務(wù)辦理，2021年，該中心還新增11個(gè)、共35個(gè)高頻服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)駐“粵省事”，新增3個(gè)、共24個(gè)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)微信公眾號(hào)線上辦理。

　　該負(fù)責(zé)人表示，目前，“粵省事”業(yè)務(wù)接入量居全省公積金中心和全市第一，業(yè)務(wù)辦理量連續(xù)3年排名全省前列。依托市政務(wù)大數(shù)據(jù)中心，通過(guò)證照共享、數(shù)據(jù)賦能，率先在全省實(shí)現(xiàn)公積金部分事項(xiàng)在粵省事“零提交”“零跑動(dòng)”。

　　惠州報(bào)業(yè)全媒體記者邱若蓉