好消息！惠州1200余戶業(yè)主實現(xiàn)“交房即交證”

　　日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房協(xié)組織召開“交房及發(fā)證”工作推進(jìn)會，會議解讀了《關(guān)于加快推進(jìn)“交房即發(fā)證”工作的實施方案》工作內(nèi)容及要求，通報了“交房即發(fā)證”試點的實施情況，對《關(guān)于加快推進(jìn)“交房即發(fā)證”工作的實施方案》進(jìn)行討論研究，并為進(jìn)一步推進(jìn)該項工作展開系統(tǒng)部署。

　　市自然資源局、市住建局、市稅務(wù)局、惠州銀保監(jiān)分局、不動產(chǎn)登記中心分管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)科室負(fù)責(zé)人、市房協(xié)、市中介協(xié)會主要負(fù)責(zé)人及8家企業(yè)代表參加會議。會議由市住建局三級調(diào)研員蘭德華主持。

　　已為1200余戶業(yè)主實現(xiàn)“交房即交證”

　　6月2日，惠州市自然資源局聯(lián)合市住建局、市稅務(wù)局共同發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)“交房即發(fā)證”工作的實施方案》，要求自10月1日起，各縣區(qū)新建商品房全部實現(xiàn)“交房即發(fā)證”。

　　“交房即交證”試點工作在我市已初具成效。截至當(dāng)前，惠城瓏尚花園、隆生仲愷花園、佳兆業(yè)東江新城十期等惠州市7個縣區(qū)，已有12個項目開展“交房即發(fā)證”業(yè)務(wù)辦理試點，共計1211戶居民實現(xiàn)了“交房即發(fā)證”。

　　“交房即交證”對政府和企業(yè)提出更高的要求

　　會上，企業(yè)代表與有關(guān)部門對于《方案》進(jìn)行了充分地交流和探討。與會企業(yè)紛紛表示，非常支持該項惠民政策。不過“交房即交證”工作推出后，對政府及企業(yè)的工作提出更高的要求，因此該項工作首先需做好頂層設(shè)計，防范消費風(fēng)險。

　　有關(guān)部門指出“交房即交證”不僅有利于維護(hù)房地產(chǎn)交易各方的利益，有助于房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。同時，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)呼吁各單位應(yīng)積極主動推進(jìn)該項工作，逐步完善多方約束機(jī)制，壓縮交房手續(xù)及相關(guān)資料辦理時間，簡化辦證流程，切實做到便民利民。會議還明確了“交房即發(fā)證”將作為一項選擇性的服務(wù)，由業(yè)主自主選擇是否需要“交房即發(fā)證”。

　　統(tǒng)籌推進(jìn)，切實保護(hù)企業(yè)業(yè)主合法權(quán)益

　　市住建局三級調(diào)研員蘭德華強(qiáng)調(diào)，“交房即發(fā)證”工作是貫徹落實黨中央、國務(wù)院深化“放管服”改革要求，深入推進(jìn)不動產(chǎn)登記服務(wù)便民利企的具體舉措，各職能部門、開發(fā)企業(yè)要高度重視，切實提高政治站位，牢固樹立服務(wù)意識，為購房人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　為扎實有效推進(jìn)“交房即發(fā)證”工作，會議強(qiáng)調(diào)三點要求：一是要服務(wù)再提速。不斷完善多方約束機(jī)制，壓縮交房手續(xù)及相關(guān)資料辦理時間，簡化辦證流程，穩(wěn)步提升服務(wù)效率和質(zhì)量。二是要管理再完善。將“交房即發(fā)證”作為商品房買賣合同的一項選擇性條款，由業(yè)主自主選擇，針對不同情況分類實施管理，切實做到人性化、規(guī)范化。三是要協(xié)作再強(qiáng)化。各有關(guān)單位要牢固樹立“全市一盤棋”意識，圍繞方案落地見效這一核心目標(biāo)，強(qiáng)化協(xié)作，形成合力，積極穩(wěn)妥解決推進(jìn)過程中遇到的各類問題，確保形成閉環(huán)管理。

　　會議還對下一階段的工作進(jìn)行了部署，要求各有關(guān)單位在前一階段工作的基礎(chǔ)上，再接再厲，擴(kuò)面、提速、優(yōu)質(zhì)，切實把此項工作變成一項實實在在的民生工作。

　　知多D：

　　何為“交房即交證”？

　　“交房即發(fā)證”指新建商品房等項目組織交房時，在相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)購房人收房同時即可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

　　文/圖 惠州報業(yè)全媒體記者盧振俠