原標(biāo)題

惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園首個(gè)動(dòng)工項(xiàng)目吸引7家企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐

灣東智谷計(jì)劃6月開園運(yùn)營

　　惠陽千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)引人矚目。作為千億級產(chǎn)業(yè)園之一，惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)首個(gè)動(dòng)工的項(xiàng)目——惠州灣東智谷發(fā)展有限公司（以下簡稱“灣東智谷”），已建成兩棟生活配套綜合樓及4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房，吸引了7家企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐。企業(yè)有的加緊設(shè)備安裝，有的整體搬遷到此，有的已進(jìn)入試投產(chǎn)階段。據(jù)了解，目前灣東智谷內(nèi)，企業(yè)服務(wù)中心、員工休閑區(qū)、配套商業(yè)設(shè)施正進(jìn)行裝修，計(jì)劃今年6月全部完成并開園運(yùn)營。

灣東智谷一期分兩個(gè)組團(tuán)開發(fā)建設(shè)，共建造10棟高標(biāo)廠房及2棟配套綜合樓。

　　政府給力

　　解決企業(yè)多重后顧之憂

　　驅(qū)車行駛在嶄新寬闊的將軍東路上，眼前一棟棟現(xiàn)代化廠房林立。2021年11月，灣東智谷以“時(shí)不我待，只爭朝夕”的魄力在這里開疆辟土，成為惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)首個(gè)動(dòng)工的項(xiàng)目。

　　“我們是惠陽本土企業(yè)，熟悉這里，也有優(yōu)勢，跟政府部門保持著良好的聯(lián)系。”灣東智谷運(yùn)營總監(jiān)彭瑞輝介紹，其總公司——百利宏控股是一家業(yè)務(wù)涵蓋投資、化工、科技等多個(gè)領(lǐng)域的綜合性多元化集團(tuán)，灣東智谷屬于投資項(xiàng)目，通過建設(shè)這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)平臺而招商入駐。

　　落戶三和街道，彭瑞輝感觸很深：從管理型向現(xiàn)代服務(wù)型轉(zhuǎn)換，這是政府轉(zhuǎn)換職能后一個(gè)非常可喜的變化，“只要企業(yè)遇到什么疑惑、困難，無論是三和街道還是惠陽區(qū)政府，都有專人專班對接，不是一個(gè)部門，而是各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部門都這么做，連預(yù)審的流程都搬到了現(xiàn)場辦公。”

　　在招商過程中灣東智谷發(fā)現(xiàn)，不少企業(yè)高管從深圳、東莞過來，面臨著家庭住房、子女入學(xué)等實(shí)際問題。“三和街道負(fù)責(zé)人對我們說，你們只管放心招商，政府來解決后顧之憂。”彭瑞輝還記得，當(dāng)時(shí)三和街道辦將一份列有51個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目（灣東智谷周邊）的名單，傳遞到了企業(yè)高管手中，并表示：只要有需求，政府出面為企業(yè)員工“砍價(jià)”打折，為員工子女提供優(yōu)質(zhì)教育資源。

　　精準(zhǔn)招商

　　簽約7家企業(yè)均為規(guī)上企業(yè)

　　據(jù)介紹，灣東智谷在三和街道分三期開發(fā)建設(shè)，一期占地6.2萬平方米，總建筑面積約17.8萬平方米，共建造10棟高標(biāo)廠房及2棟配套綜合樓。預(yù)計(jì)總投資6.5億元，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值20億元，年稅收1億元。

　　項(xiàng)目一期分兩個(gè)組團(tuán)進(jìn)行建設(shè)，一組團(tuán)已完成竣工驗(yàn)收，完成建筑面積10.8萬平方米，包括2棟生活配套綜合樓及4棟高標(biāo)廠房，目前已完成部分員工宿舍、臨時(shí)飯?zhí)醚b修并交付使用，企業(yè)服務(wù)中心、員工休閑區(qū)、配套商業(yè)設(shè)施正進(jìn)行裝修，計(jì)劃今年6月全部完成并開園運(yùn)營；二組團(tuán)于去年10月動(dòng)工建設(shè)，目前施工進(jìn)度已完成60%，預(yù)計(jì)今年9月主體施工完成，11月完成竣工驗(yàn)收。

　　彭瑞輝介紹，一組團(tuán)內(nèi)經(jīng)政府項(xiàng)目聯(lián)審會(huì)批準(zhǔn)通過的高端制造簽約企業(yè)共有7家，其中，規(guī)上企業(yè)7家，占比100%；高新企業(yè)6家，占比85%；專精特新企業(yè)2家，占比28%；重點(diǎn)培育上市企業(yè)1家，占比14%。

　　“這些企業(yè)是我們的服務(wù)對象，他們購買了灣東智谷的廠房，所購廠房占灣東智谷可售廠房的91%。”彭瑞輝介紹，入駐企業(yè)為智能制造行業(yè)企業(yè)，主要產(chǎn)品為教學(xué)智慧屏、5G物聯(lián)設(shè)備、智慧安防、新能源配套等，屬于先進(jìn)制造業(yè)，他們在各自細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域?qū)儆诳焖俪砷L企業(yè)。目前一組團(tuán)廠房已交付企業(yè)4家，已實(shí)施裝修企業(yè)4家，其中2家企業(yè)在本月進(jìn)入試產(chǎn)階段。廠房待交付3家，屬于二組團(tuán)定制客戶，預(yù)計(jì)11月份交付。

　　惠州市安道視訊科技有限公司是一家圍繞教育信息化、以商用顯示超大屏幕制造為主要業(yè)務(wù)的公司，由于亟需擴(kuò)大產(chǎn)能，于去年12月從東莞整體搬遷入駐灣東智谷園區(qū)。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人何承威介紹，在東莞，廠房是租的，產(chǎn)能有限，滿足不了市場需求。公司業(yè)務(wù)分教育信息化品牌、商用顯示超大屏幕、新型材料等板塊，去年受疫情影響業(yè)績?nèi)阅鎰菰鲩L。“通過購買形式在惠陽三和拿下一棟廠房，我們將對業(yè)務(wù)進(jìn)行產(chǎn)能提升和重新布局，智能制造能力將大大增強(qiáng)。”何承威說，目前幾條生產(chǎn)線已試投產(chǎn)。

　　多措并舉

　　以科技賦能打造智慧園區(qū)

　　今年，廣東吹響了高質(zhì)量發(fā)展號角。政府對“制造業(yè)當(dāng)家”“高質(zhì)量發(fā)展”的重視給企業(yè)指明了方向、提振了信心。對此，灣東智谷將加強(qiáng)頂層管理，以“高質(zhì)量發(fā)展為指引，打造質(zhì)量品牌”為核心，不斷提升精細(xì)化管理水平，完善各部門各工作評價(jià)指標(biāo)體系，以高品質(zhì)建設(shè)、高效精準(zhǔn)招商，營造追趕爭先的氛圍，支撐高質(zhì)量發(fā)展。

　　彭瑞輝介紹，灣東智谷將結(jié)合實(shí)際情況和現(xiàn)有資源優(yōu)勢，強(qiáng)化園區(qū)數(shù)字化、智能化系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)“智慧園區(qū)”運(yùn)營，為入駐企業(yè)打造節(jié)能監(jiān)測、人員管理、信息資源整合、協(xié)同共享、綠化辦公等一體化的智慧管理平臺，以科技賦能打造智慧園區(qū)，助推入駐企業(yè)發(fā)展。

　　“做好大管家，助推高質(zhì)量發(fā)展。”彭瑞輝說，灣東智谷將根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求，提供廣泛、深度的金融渠道、人力資源、政策咨詢、市場拓展、人才安居、生活配套等全方位綜合服務(wù)，優(yōu)化營商環(huán)境，提升服務(wù)水平，讓企業(yè)只安心做生產(chǎn)發(fā)展這一件事。

　　文/圖 惠州日報(bào)記者李芳娟 通訊員彭灼芳