歷史建筑見證著城市的發展變遷。今年，我市在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承，持續推動全市歷史建筑保護與利用，于今年2月出臺《惠州市歷史建筑維護修繕補助辦法》（以下簡稱“《辦法》”）。根據該《辦法》，歷史建筑輕微修繕由市級財政按每處1萬元/年予以補助；非輕微修繕由市級財政按建筑面積1000元/平方米予以補助，一次性補助金額不超過30萬元。
《辦法》的出臺為惠陽傳承歷史文脈迎來新契機。截至11月上旬，惠陽區2022年度歷史建筑修繕補助獲批59處。接下來，惠陽區將持續推動淡水老城改造工程，改善和優化老城群眾居住環境，引入社會力量活化老城，為惠陽文脈積蓄發展新動能。
部分歷史建筑已經完成修繕。
淡水老城歷史文化街區過半歷史建筑啟動修繕
走在淡水老城幽長的麻石路上，充滿地方特色的傳統小店，中西結合的美食小屋……各種商鋪一戶連著一戶，盡是熱鬧與繁華，無不散發著老惠陽獨有的韻味。
“依河而生，因漁鹽而盛”是淡水老城最真實的寫照，一度讓她成為東江流域最繁華的商貿集鎮之一。2014年，淡水老城作為惠州市申報國家歷史文化名城的重要組成部分，獲評“廣東省級歷史文化街區”。
今日的淡水老城依舊延續商貿功能，且歷史格局和傳統風貌顯著，古建筑眾多且集中，涵蓋廟宇、民居、宗祠、會館、書院、茶樓等多種建筑類型，堪稱惠州活態的古建筑博物館。據悉，惠陽區現存的歷史建筑共108棟，其中102棟留存于淡水老城。這些歷史建筑大部分維持原始功能，少部分空置。因歷史年代久遠，配套設施不全，資金維修不足，導致歷史建筑均受到不同程度的破塤，甚至存在坍塌的風險。可以說，為歷史建筑進行全方位“體檢”和修繕迫在眉睫。
今年2月，惠州市出臺《辦法》系統解決和緩解了惠陽區歷史建筑面臨的修繕難、資金短缺等問題，為惠陽區歷史建筑的修繕與保護迎來了新的契機。
東風社區位于淡水老城歷史文化街區核心保護范圍內，現有歷史建筑44棟。走入東風社區打鐵寮街37、39號，幽靜雅致的小院映入眼簾，屋內斑駁的墻體已被粉刷一新，破損的房檐被換上嶄新的木料，百年老宅重獲新生。
“這些年，刮風下雨都挺擔心的，現在好了。”指著維修好后不漏水的屋檐，現年79歲的房屋主人王維明笑開顏。據介紹，今年8月份，他成功申請了2萬元補助，10月份完成對屋子墻體、屋檐、瓦頂的修繕。
東風社區黨總支部書記、居委會主任葉亮告訴記者，《辦法》公布后，社區積極向轄區歷史建筑責任人進行發動和宣傳，先后協助20余名歷史建筑保護責任人申報了維修補助，部分建筑已修繕完工。
同樣位于東風社區東門梁屋七巷9號的歷史建筑梁屋，占地超過600平方米，是典型的中西結合建筑風格，與美達樓、奕新樓一同被稱為“淡水三大名樓”。雖歷經滄桑，但仍能從精美的裝飾處窺見當年的風華。
“老宅中間部分保持完好，一至三樓都非常牢固，還能正常使用，但后面一部分損毀嚴重。”沿著殘舊的樓梯，梁屋管理人梁英明帶著惠陽區住建局名城辦工作人員登上屋頂，了解房屋情況。他說，只要屋子不漏風漏水，就能長期保存。10月底，他用歷史建筑修繕補助資金，請工人先將盤踞在樓頂多年的榕樹和雜草清理干凈。接下來將繼續申報2023年度修繕補助，按照修舊如舊的方式，把老宅的瓦頂、門窗、樓梯、排水口等修繕好。
保護歷史建筑是一場與時間的賽跑。目前，在淡水老城歷史文化街區核心保護范圍內，近半數的歷史建筑都已身披綠網開始修繕。截至11月上旬，惠陽區2022年度歷史建筑修繕補助獲批59處，其中，輕微修繕58處，非輕微修繕一處（鄧平旅館）。
區住建局勘察人員勘察歷史建筑情況。
修繕補助撬動歷史建筑責任人自發維修意愿
根據《辦法》，相關歷史建筑保護責任人修繕歷史建筑前可向縣（區）住房城鄉建設部門申請維護修繕補助，由縣（區）住房城鄉建設部門制定縣、區維護修繕補助計劃報市住房城鄉建設部門。縣（區）住房城鄉建設部門負責轄區內歷史建筑維護修繕計劃編制、核實，落實補助資金的管理、發放、監督等工作。
根據《辦法》，歷史建筑維護修繕類別分為輕微修繕和非輕微修繕。其中，輕微修繕指在不擾動現有結構、不涉及價值要素和基本保持現狀的前提下，進行一般性工程措施及日常維護；非輕微修繕指在歷史建筑發生變形、傾斜、沉降且影響使用安全及主要承重構件殘損的情況下，采取徹底整修或者更新的工程措施。
輕微修繕由市級財政按每處1萬元/年予以補助；非輕微修繕由市級財政按建筑面積1000元/平方米予以補助，一次性補助金額不超過30萬元。區級財政同步補助的金額不少于市級補助。同一歷史建筑非輕微修繕補助原則上十年內不得超過一次，輕微修繕每年可申請補助資金一次。
“補助有效撬動了歷史建筑責任人自發維修歷史建筑的意愿，不少人在補助的基礎上自費對歷史建筑進行修繕。”據惠陽區住建局有關工作人員楊國祥介紹，對于歷史建筑的保護與傳承，一直都倡導與居民“共建、共治、共享”。不少歷史建筑責任人根據《辦法》申請到補助后，還自行投入數萬元甚至數十萬元資金對自家老宅進行修繕，以實際行動響應政府號召。
“接下來，我們會逐年維護好這些歷史建筑，傳承好惠陽的歷史文脈。”楊國祥表示，修繕好歷史建筑只是第一步，將來還將依托惠陽的淡水老城改造工程，切實改善和優化老城群眾的居住環境，引入社會力量活化老城，為惠陽文化積蓄新動能和新力量，更好地傳承和保護好這些歷史建筑。
統籌 惠州日報記者許文昌
文/圖 惠州日報記者許文昌 黃尉宏
