網上租房不知去哪兒看房源？看了房源對中介機構不放心？常態化疫情防控下不便實地看房、簽約？市民關心的租房問題，在大亞灣官方住房租賃平臺都有望解決。

　　記者從大亞灣區房產管理局獲悉，日前，該局已上線推廣使用全區統一的住房租賃監管服務平臺——大亞灣住房租賃服務平臺。該平臺面向房東、租客、租賃企業、中介服務機構全受眾，手機端即可進行網簽。且該平臺通過信息化技術手段加強監管，確保人真實、房真實、產權真實和委托關系真實，真正實現房源發布更權威、權益保障更充分、租賃信息更安全。

　　在線租房更快捷

　　據了解，大亞灣住房租賃服務平臺涵蓋房源核驗、信息發布、網上簽約、在線備案、證書下載、信用評價等功能。如果你是房東想出租房屋，進入該平臺通過實名認證后，即可通過“發布房源”輸入產權信息，經核驗后可選擇自行或委托中介發布房源，實時接收服務進度提醒，足不出戶辦理房屋租賃相關業務。

　　如果你想租房卻擔心房源太多選擇不過來，聯系了部分業主或者中介人員不熱情？該平臺為租客提供了“發布求租”的功能，只需把自己相關需求發布出去，讓房子自動找上門來。

　　記者登錄該平臺看到，目前已有一批房源正掛牌出租。據了解，該平臺自去年試運行以來，已獲得不少市民關注，目前已成功完成房屋租賃簽約100多宗。

　　中介服務更規范

　　據了解，該平臺同時提供“委托中介管理”功能，租賃雙方可選擇委托中介辦理業務。

　　“平臺中的所有中介機構均已在大亞灣區房產管理局備案，中介人員均辦理從業人員信息卡，為租賃雙方提供更規范的服務，租房更安全可靠。”大亞灣區房產管理局工作人員表示，目前已有520多家房屋租賃機構進駐該平臺。交易完成后，租客可對服務中介進行評分。同時，該平臺還對中介機構的服務進行星級排行。

　　現實中，有市民在別的網上平臺租房時會遇到這樣的問題：一些房東或中介機構在網上公布房源時，故意打出很低的租價以吸引租客，一旦租客聯系就坐地起價，讓人感覺上當。大亞灣區房產管理局相關工作人員表示，為避免類似問題出現，大亞灣住房租賃服務平臺對掛牌房源信息實行核驗，并要求房屋租賃成交價格不能高于掛牌價格。

　　一站式服務更便民

　　租客與房東若為異地，無法及時當面交流和操作業務，看房、簽約都要相互約時間，這是現實中租房普遍存在的問題。通過大亞灣住房租賃服務平臺租房不用這么麻煩，在線即可簽約。

　　據了解，該平臺提供廣東省租賃合同標準模板，引入CA電子章技術，房東及租客雙方共同確認合同后，可在手機端進行網簽。網簽合同生效后，可在線申請租賃合同備案，在線下載租賃備案證明，可供租客辦理居住證、適齡子女在房屋所在區接受義務教育等使用。

　　大亞灣區房產管理局相關負責人表示，房屋租賃監管服務平臺是建立租購并舉住房制度的重要載體，該平臺的推廣運用，有望推進“互聯網+政務服務”，助力政府加強對房屋租賃市場監管，方便群眾辦事，實現便民利民惠民。惠州日報記者匡湘鄂 歐陽德輝

大亞灣住房租賃服務平臺3種方式登錄

　　01

　　登錄網址（http://www.dywzfzl.com:

　　8088/weixin/index）

　　02

　　關注“大亞灣不動產交易登記”微信公眾號，在政務服務欄目進入“住房租賃平臺”

　　優點看過來

　　●可靠 中介機構均在區房管局備案，中介人員均辦理從業人員信息卡； 對掛牌房源信息實行核驗，房屋租賃成交價格不能高于掛牌價格。

　　●方便 提供廣東省租賃合同標準模板，雙方確認合同后可在手機端進行網簽，在線下載租賃備案證明。