仲愷：建成24個“紅色出租屋”黨群服務站

　　日前，仲愷高新區在潼僑鎮召開學習貫徹黨的二十大精神暨“紅色出租屋”黨建工作現場觀摩會（潼僑站），深入學習宣傳貫徹黨的二十大精神，并對“紅色出租屋”黨建工作進行觀摩學習，進一步部署推進出租屋基層黨建工作。

潼僑鎮新華社區“紅色出租屋”黨群服務站外廣場。

　　建立“一帶頭兩帶動”機制，黨建引領出租屋治理

　　今年初，仲愷創新推出“紅色出租屋”黨建工作品牌，廣泛發動黨員房東租客和熱心房東租客等自治力量，努力推動構建共建共治共享社會治理新格局。自“紅色出租屋”黨建工作實施以來，該區涉出租屋警情持續下降、人居環境持續向好、家風家教建設持續改善，黨建引領出租屋治理工作取得較為突出的成效。

　　“‘紅色出租屋’讓我找到了娘家的歸屬感。”回想起參與出租屋治理工作以來的經歷，瀝林鎮新鎮社區租客吳玲希望能繼續盡己所能去服務出租屋群體、服務社會。

　　部分出租屋片區黨員房東少，為解決這一難題，仲愷建立了黨員房東帶頭，帶動熱心房東，熱心房東帶動其他房東的“一帶頭兩帶動”掛鉤聯系機制。通過這一機制發掘、組織熱心房東，并充分激發他們的主動性和積極性，提升基層社會治理效能。

　　在“一帶頭兩帶動”機制的推動下，陳江街道御湖社區五一花園出租屋片區成立出租屋管理自治會，并在第一次房東代表大會表決通過“1+X+N”黨員掛鉤聯系機制和自治公約；惠環街道壯大“紅色出租屋”隊伍，定期召開黨建聯席會議進行議事決策；潼僑鎮成立房東租客議事會，定期商討解決出租屋大小事情。

潼僑鎮學溪社區“紅色出租屋”黨群服務站。 本組圖片 惠州日報記者邱舒婷 魏怡蘭 攝

　　100棟以上出租屋片區將建黨群服務站

　　當日，參會人員現場觀摩了潼僑鎮新華社區和學溪社區“紅色出租屋”黨群服務站。

　　“星級高的樓棟會優先推薦給租客入住，積分情況較為落后的樓棟會提醒批評，加強巡查整改，倒逼房東上分添星。”新華社區出租屋管理黨支部書記羅丹介紹，該社區推行房東積分管理機制，通過掛牌亮星、分類巡查、動態調整三項機制，彰顯正向激勵與反向約束。據了解，目前全區11657棟樓棟已實現星級評定全覆蓋。

　　此外，仲愷還在出租屋領域推行“出租屋管理大家談”機制和“托管服務”，組織房東研究制定出租屋自治公約。健全基層群眾自治機制，完善出租屋管理長效機制，讓居民從旁觀者變為參與者。

　　“明年我們將在全區全面推廣實施。”仲愷高新區黨群辦主任譚少聽透露，仲愷將通過規范合法出租、環境治理、消防安全等基本內容，以及召開房東代表大會逐步建立和諧互信共治的出租屋管理模式。

　　接下來，該區將繼續加大“紅色出租屋”黨群服務站的建設力度，實現樓棟數100棟以上的出租屋片區或網格“紅色出租屋”黨群服務站全覆蓋，目前，已建成“紅色出租屋”黨群服務站24個，剩余14個將于明年上半年投入使用。

　　惠州日報記者邱舒婷 魏怡蘭 通訊員蔡鎮貞 陳澤權