近日，惠州市公共資源交易中心連發(fā)4條公告，均與莞惠城際沿線片區(qū)城中村改造項(xiàng)目ZKA-033-04-01地塊有關(guān)，包括施工招標(biāo)、勘探設(shè)計(jì)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)以及試驗(yàn)檢測(cè)招標(biāo)等，預(yù)示著這宗仲愷城市改造地塊已進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段。

　　值得一提的是，該地塊于去年11月30日被仲愷城發(fā)集團(tuán)拿下，時(shí)隔7個(gè)月就進(jìn)入施工招標(biāo)階段，進(jìn)度可以說很快了。

　　施工招標(biāo)，預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)約17.9億元

　　擬建設(shè)住宅、商業(yè)及配套用房

　　7月1日，據(jù)惠州市公共資源交易中心信息，莞惠城際沿線片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（ZKA-033-04-01地塊）發(fā)布施工招標(biāo)，預(yù)計(jì)發(fā)包價(jià)為178627.77萬元。

　　公開信息顯示，項(xiàng)目位于惠州仲愷高新區(qū)惠環(huán)南片區(qū)仲愷大道沿線ZKA-033-04-01號(hào)地塊，計(jì)算指標(biāo)用地面積117941平方米，總建筑面積501517平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及配套用房，其中計(jì)算容積率建筑面積365617平方米，不計(jì)算容積率建筑面積135900平方米（具體內(nèi)容以發(fā)布的招標(biāo)公告為準(zhǔn)）。

　　招標(biāo)公告預(yù)計(jì)發(fā)布時(shí)間為10月15日。

　　另外三份招標(biāo)公告詳情如下：

　　歷經(jīng)兩次拍賣

　　最終被仲愷城發(fā)集團(tuán)拿下

　　實(shí)際上，這塊地來頭不一般，關(guān)注度也一直很高。

　　地塊現(xiàn)狀

　　公開信息顯示，惠州仲愷高新區(qū)惠環(huán)南片區(qū)ZKA-033-04-01地塊，臨近仲愷大道，位于和暢八路與半塘東路的交匯處，總用地面積約117941㎡，最高計(jì)容建筑面積約365617㎡（18281㎡≤兼容的商業(yè)建筑面積占該地塊總計(jì)容積率建筑面積≤36561㎡），土地為住宅及商服用地。

　　該地塊曾歷經(jīng)兩次拍賣，2020年被恒大集團(tuán)以底價(jià)61855萬元斬獲，但由于恒大集團(tuán)暴雷風(fēng)波，地塊遲遲無法動(dòng)工建設(shè)。

　　2023年11月30日，地塊再次掛牌，最終被惠州仲愷榮城發(fā)展有限公司以底價(jià)130918萬元拿下，折合樓面價(jià)3581元/㎡。

　　天眼查顯示，惠州仲愷榮城發(fā)展有限公司成立于2022年，惠州仲愷城市發(fā)展集團(tuán)成員，為本土國(guó)企，位于廣東省惠州市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。

　　來源于天眼查

　　至此，地塊命運(yùn)塵埃落地，伴隨著此次多項(xiàng)招標(biāo)公告的發(fā)布，相信距離正式動(dòng)工的日子將會(huì)越來越近。

　　莞惠城際沿線片區(qū)城中村改造項(xiàng)目之一

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