過去，很多人對房子的要求或許僅停留在“居者有其屋”。隨著生活消費水平的提高，擁有一處能滿足居住、生活、度假等復合型居住需求的住所，成為更多人追求的“穩穩的幸福”。

　　作為較早進軍惠州市場的港資房企之一，新世界中國以國際化視野，秉承“唯人為貴”的產品理念，始終堅持可持續發展戰略，在全新項目新世界天瀾中植入當下引領風潮的主題概念“宅度假”，將度假感融入日常宅家生活，打造城市水岸品質人居樣本，帶給惠州人一份確定的“絢瀾”生活。

　　新世界天瀾項目沙盤。 惠州日報記者周楠 攝

　　唯人為貴

　　始終堅持可持續發展戰略

　　在新世界中國的建筑理念里，人一直是最重要的，建筑只是承載城市和人們居住追求的語言，而人的居住追求也會隨著時間變化而改變。因此，以人為中心，打造有靈魂的、“可持續生長”的建筑，提升人居環境、生活品質和城市活力，是新世界中國的不懈追求。

　　在房地產高速運轉的年代，不少房企選擇了“拿地即開發”的高周轉模式。在這種開發思維的推動下，標準化產品的“復制粘貼”成了跑贏時間的制勝法寶，也在不同城市間留下千篇一律的作品。隨著“競品質”時代的到來，地產價值生態鏈被重新建構，“居住”成為買房的最大權重。當居住空間被鄭重審視，產品力不僅影響購房者的選擇，也讓越來越多開發商對房子的本質有了更深層次的思考。

　　作為最早進入內地市場的港資房企之一，新世界中國在長期發展中打下堅實基礎，不盲目追求速度與規模化，而是不斷為購房者提供優質的產品和服務，堅持高品質和專業化。因為，新世界中國早就明白，城市不只是批量生產的建筑集群，建筑集群也不是冰冷的鋼筋水泥，而是人文藝術的容器，是為人們蘊育生活、成就未來的地方。對房子好壞的評定，除卻硬件設施，最終還是要回歸到居住在其中的人的感受。真正的人本之所，不只是棲身的空間，而是賦予美好期盼的歸宿，是能撫慰人心的家。

　　而每個人對于“家”的定義，也將跟隨人生閱歷的豐富而發生變化。為此，新世界始終堅持可持續發展戰略。在新世界中國看來，可持續發展戰略不單純是在施工工藝、材料選擇上的低碳，更是以人為本，用發展的眼光提供高于期待的服務，讓當下的產品設計能覆蓋往后居住需求的變化，適配隨時間而不斷轉換的生活場景，為人生不同階段賦能，擇一屋以終老。

　　坐落尖沙咀海濱的香港Victoria Dockside，將藝術·人文·自然三大理念與尊貴的人居體驗貫穿其中，為居住者造夢；地處廣州CBD的凱旋新世界，成就了珠江新城多少人的生活品質進階；高踞郵輪母港之上的深圳太子灣·灣璽，270°環幕視界，生動地呈現一座世界灣區城市該有的人居模式……這三大代表項目，無一不是在“唯人為貴”的可持續發展理念下，創造出的城市人居精品。新世界天瀾，作為大灣區第四城水岸代表作，通過鉆研惠州人居習慣，洞悉城市人文風貌，將為惠州人奉上一座具備差異性的高階層水岸人居。

　　尊重文脈

　　于水岸邊再現城市情懷

　　“水，善利萬物而不爭。”有史以來，擇水而居是國人的居住傳統。千年之前，蘇東坡謫居惠州，吟誦于江湖柳岸，半城山色半城湖的詩畫意境自此源遠流長。百年之間，從西湖到西枝江，從東江到金山湖，珍貴的城市水岸資源，牽引著城市的生長變遷，也滋養出惠州人親水的城市情懷。

　　進入惠州多年，新世界深厚的“城市情懷”從未高調外露，卻如涓涓細流，流淌在每一次源于城市文脈營造的建筑美學，與每一次基于“人”的用心考量里。

　　對于惠州和惠州人，新世界中國有著清晰的認識。自古以來，惠州便是名聞遐邇的山水麗城，市區山環水繞，河流湖泊眾多，遠水長流，近水含煙。江湖塑造了鵝城，也塑造了性格像水流一樣自由而隨性的惠州人。在湖岸江邊長大的惠州人，從小和水親近，即使身居城市繁華之地的高樓大廈間，仍期待離水近一點，再近一點。擁有一線開闊水景的江岸和湖岸，由來便是惠州人的首選聚居之地。

　　若從“親水”這一需求上來講，新世界天瀾是有先天優勢的。項目所處片區為東江新城，因為有西枝江和新開河雙重景觀資源，一直以來是惠州灣區水岸生活的代表性區域，吸引了中海、隆生、德威等眾多品牌房企搶灘開發。經過多年發展，占據著惠州兩江四岸風景帶重要景觀節點的東江新城日漸成熟，已成為惠州居住氛圍最濃厚的片區之一。

　　坐落于新開河旁的新世界天瀾，作為“江河”之間涌現出的人居新范本，自登場以來便收獲無數關注。面對東江新城日益減少的臨江土地資源，新世界中國以珍而重之的心態，善待每一分土地。在項目規劃上，甘愿舍棄建造更多的房子，在1.8萬平方米的占地面積上，僅規劃3棟裙樓共426戶。在產品設計上，一字排開的3棟高層建筑，12層以上可以無遮擋地直面江景及東平半島璀璨夜景，12層以下也有近處的湖景與小區園林美景作為彌補。通過層層遞進的景觀設計，住在新世界天瀾的每一戶人家都能擁有獨特的視覺體驗，即使宅家也能享受憑欄觀景的樂趣。

　　海綿社區

　　解鎖如度假般的宅家生活

　　過去，很多人認為社區足夠大，才能保證生活品質。隨著人居升級，優質社區的定義逐漸變化，人們更注重社區的“精度”。新世界中國“海綿社區”的成功實踐，是“精度”社區的生動詮釋。它讓人們在居家中探索生活的另一種可能，在熟悉的環境中開啟一段愜意的“宅度假”時光。

　　嶺南的雨時常來得急下得猛，不少人都體會過雨天被路上積水濺一身的煩惱。更有甚者，從小區門口到樓棟大堂還得“趟水過河”，濕噠噠的體驗讓許多人下雨天只想宅在家。新世界天瀾參考“海綿城市”打造的“海綿社區”，很好地解決了這一居住困擾。

　　項目采用全球領先的雨水收集和回收系統，即使暴雨來襲，也能保持路面毫無積水，讓業主在下雨時，也能在小區里優雅漫步，欣賞雨中美景。同時，在干旱的時候把吸收的水再“吐”出來，利用蓄積的雨水對景觀及綠化進行灌溉，保持花草四季常青。通過雨過無痕旱降甘露的彈性化“調節”，使得小區時常保持干凈整潔，讓業主享受到不同生活的樂趣。

　　新世界中國明白，居住的本質終究還是生活。在不宜出游的日子里，為了讓業主在家也能探索生活的樂趣，新世界天瀾結合新興的“宅度假”理念，將社區配套和居住體驗進行更好融合，創新引入了9大功能球場，包含籃球場、羽毛球場、網球場，以及社區中極為少見的5人制足球場，覆蓋全齡健康需求。未來，業主鄰里們可以相約在家門口踢球跑步，舒活筋骨，讓多巴胺盡情釋放。

　　此外，項目在社區園林打造上頗費心思。依據不同的季節，甄選不同的花卉、植被合理搭配，高低起伏、錯落有致，營造出“三季有花、四季常綠”的園林勝景；日常撒歡奔跑的陽光大草坪，讓業主在家樓下就能體驗露營野炊的快樂。漫步社區，移步換景，猶如置身畫卷，低樓層的業主還能聽見夏日蟬鳴和鳥叫，一個鮮活有氧的健康社區讓居住者心生愉悅。

　　居住在新世界天瀾的人無疑是幸福的，在項目打造的“宅度假”社區生活模式里，每一天都不會乏味無聊，可以在日漸忙碌的都市節奏中慢下來，探索社區里未被發現的一面。

　　新世界天瀾效果圖。 本報采集

　　醇熟配套

　　盡享有滋有味的煙火人間

　　據惠州中原研究中心發布的《2022三季度惠州房地產市場總結與預判》報告顯示，過去一年中，首次置業的剛需購房者占比高達97%。這意味著，目前購房的人群都是有迫切居住需求的購房者，對于他們而言，新區藍圖落地還需時日，選擇一個所見即所得、擁有醇熟配套的片區才是明智的。而新世界天瀾所處的東江新城板塊，即是擁有醇熟配套的繁華之地。

　　毗鄰金山大道、惠州大道的交通優勢，讓業主可以暢達永旺購物中心、港惠新天地、隆生金山湖中心、印象城(惠州首家山姆會員店)、江北華貿天地等城市商業地標，享受高端購物體驗。在小區樓下，項目自帶的商業街采用漫步式商業街區的創新性設計，規劃有輕餐飲、網紅店鋪、便利店、花店等輕商業，且在外圍廣場上精心設計了綠野芳蹤的園林景觀，栽種不同花期的植物，確保四季皆有繁花似錦的景觀，將逛街與休閑合二為一，讓每一次下樓購物都充滿期待，讓配套貼合人的需求，帶來愉悅的居住體驗。

　　街邊店鋪的人來人往、平凡生活的柴米油鹽、長街小巷的把酒言歡……這些隱藏在新世界天瀾周邊的生活碎片，人聲杳杳，熱熱鬧鬧，素而不寂，暖而不膩，浸透著人間煙火氣，用市井的溫柔撐起繁華都市里的人居理想。

　　新世界天瀾不僅關注商業配套的建設，更關注業主的全齡成長體系，看重下一代自我實現的可能性。從幼兒園到高中，項目周邊教育配套涵蓋0-18歲。小區對面的華斯頓實驗幼兒園、穿越小區內部園林即可到達的長湖苑小學等全齡優質教育集聚，實力保障教學質量。

　　此外，項目近距離覆蓋廣州中醫藥大學惠州醫院（東江新城院區）、惠州市第三人民醫院（東院區）等優質醫療資源，在居民健康意識日益提升的當下，無疑為業主提供多一份安心的居住保障。

　　精筑空間

　　打造中心區域的精致人居

　　回歸項目產品本身，3幢裙樓、共426戶的新世界天瀾不算大社區。但是憑借著港企雄厚的資本實力、接軌國際的項目經驗和高度城市化過來人的開發理念，新世界天瀾對產品精雕細琢、匠心筑造，擁有獨到的精致與細膩。

　　建筑者的用心，從小區公共配套的細節打磨上就能窺探一二。現代簡潔的外立面線條，勾勒建筑簡約之美；惠州社區少見的雙精裝入戶大堂的設計，讓業主從地下車庫開始，便有如酒店一般的歸家體驗；精裝的架空層設計，構筑精致而有趣的社區公共空間……每一處匠心筑造背后，都蘊含著設計者精益求精的設計理念，以及對居住者追求美好生活的積極回應。

　　筑精品，更筑人心。新世界天瀾知道，能夠打動人心的產品，往往是內心需求的投射。它或許是關于兒時想要一間大房子的夢想，或許是年輕人追夢路上停靠的港灣，又或許是卸掉盔甲后做回自己的心靈歸宿。因此，在戶型設計上，新世界天瀾從成長過程再三考量，推出建面約78~133平方米的二至四房戶型，以滿足不同人群的置業需求。

　　作為主力戶型之一，建面約112平方米的三房戶型可以說集合了項目的景觀優勢。約7米的景觀陽臺聯通客廳與臥室，面向新開河水景、社區園景、東平夜景，以少有的開闊視野為居住者帶來獨特的視覺享受。建面約122平方米的三房戶型動靜分區，約4.1米同寬的客餐廳通風對流，引陽光入室，主臥L型大飄窗讓空間更舒展，確保室內光線通透的同時,窗外景色更是大角度盡收眼底。建面約133平方米的四房戶型采用雙套間設計，滿足三代同堂的居住需求。考慮到大家庭日常生活的需求，全屋貼心配置了3個衛生間，讓居住更加舒適。

　　在建面約114/122/133平方米的戶型上，項目創造性地設計了一處“陽光花香麗榭”空間。這一百變空間，可改造成陽光房、花房、書房、茶室、影音室等，適應家庭不同階段的居住需求，讓業主有更多的靈活性與自由度打造心中的理想家園，為生活帶來多一種可能。

　　理解年輕人追夢路上的艱辛，也深知年輕人留在城市中心區域的強烈渴望，新世界天瀾在有限的土地空間與社區規劃里，還推出了建面約78平方米的兩房戶型，致敬奮斗的青春，也讓城市中心區域的發展更加多元化。此外，考慮到年輕家庭獨立生活的需要，78平方米的兩房戶型也能夠將親情維持在一碗湯的距離，實現與父母比鄰而居，既不打擾又能相互照應，這樣的幸福恰到好處。

　　未來，新世界天瀾希望交付給業主的不僅是房子，而是一個融合房地產、商業、醫療、教育、休閑等多元化產業有機共融的“生態圈”，業主在新世界營造的生態圈里生活得更精彩而充裕，精致而絢瀾。

　　洞悉惠州人居所向，以城市中心區域的優越占位，新世界天瀾以人為本，從房子的居住本質出發，運用創新的思維打造惠州水岸品質人居樣本，獻禮惠州市民。

　　惠州日報記者陳家敏